Villa Peman, Mojácar

GREAT OPPORTUNITY! Charming detached villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms in the heart of Mojácar beach, just steps from restaurants, shops, the promenade... 500 m² plot and 180 m² of construction. All for only €380,000. Without a doubt, a unique opportunity for a house with character and personality, in a very Mediterranean style. The villa has a pedestrian entrance and a vehicle entrance that leads to its fully enclosed garage of more than 20 m² and a workshop area, and stairs lead to the home. We walk through the garden, with space for a pool, and enter the home through its Andalusian porch, leading to the living-dining room with a built-in fireplace. To our left is the main hallway, with the kitchen on the right (with direct access to the rear garden), and to the left and straight ahead are the bedrooms and two bathrooms. The outdoor area consists of pedestrian access and access to the garage on the ground floor, and a raised garden area at the same level as the house. This area surrounds the house via a side walkway, leading to a large garden at the rear, from which we access the solarium, with beautiful 360º views of the sea and mountains. This home has enormous potential, and combined with its great price, it is undoubtedly one of the gems on the market right now. If you need help or advice on renovating or modernizing it, we can help you. Its location is very exclusive, in one of the most sought-after residential areas of Mojácar Playa, within walking distance of the main restaurants, the promenade, supermarkets, and, of course, Mojácar's best beach, Las Ventanicas. The neighboring towns of Garrucha, Vera Playa, Turre, and Los Gallardos are less than 10/15 minutes away by car, and Almería Airport is 50 minutes away. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association of the same name, and is one of the most sought-after coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, a unique year-round climate, extraordinary golf courses, and an unbeatable selection of water sports, gastronomy, and nightlife. The indicated price does not include taxes and expenses arising from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registry, and administrative fees). We remind you that as a consumer, you have the right to be informed and provided with the appropriate documentation, as applicable, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11, which regulates the Consumer Information Regulations for the purchase, sale, and rental of housing in Andalusia. Its location is very exclusive, in one of the most highly valued residential areas of Mojácar Playa. Less than 15 minutes by car, you'll reach the neighboring towns of Garrucha, Vera Playa, Turre, and Los Gallardos, and 50 minutes from Almería Airport. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association of the same name, and is one of the most sought-after coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, a unique year-round climate, extraordinary golf courses, and an unbeatable selection of water sports, gastronomy, and nightlife.

TOLLE GELEGENHEIT! Charmante, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen des Strandes von Mojácar, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften, der Promenade entfernt ... 500 m² Grundstück und 180 m² Baufläche. Und das alles für nur 380.000 €. Zweifellos eine einmalige Gelegenheit für ein Haus mit Charakter und Persönlichkeit im mediterranen Stil. Die Villa verfügt über einen Fußgängereingang und eine Zufahrt, die zu einer komplett geschlossenen Garage von über 20 m² und einem Werkstattbereich führt. Eine Treppe führt zum Haus. Wir gehen durch den Garten, der Platz für einen Pool bietet, und betreten das Haus über die andalusische Veranda, die zum Wohn-Esszimmer mit eingebautem Kamin führt. Links von uns befindet sich der Hauptflur, rechts die Küche (mit direktem Zugang zum hinteren Garten), und links und geradeaus befinden sich die Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Außenbereich besteht aus einem Fußgängerzugang und einem Garagenzugang im Erdgeschoss sowie einem erhöhten Gartenbereich auf gleicher Ebene wie das Haus. Dieser Bereich umgibt das Haus über einen seitlichen Gehweg und führt zu einem großen Garten auf der Rückseite, von dem aus wir auf die Sonnenterrasse mit herrlichem 360°-Blick auf Meer und Berge gelangen. Dieses Haus hat enormes Potenzial und ist zusammen mit seinem günstigen Preis zweifellos eines der Juwelen auf dem Markt. Wenn Sie Hilfe oder Beratung bei der Renovierung oder Modernisierung benötigen, helfen wir Ihnen gerne weiter. Die Lage ist sehr exklusiv, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mojácar Playa, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Restaurants, der Promenade, Supermärkten und natürlich Mojácars schönstem Strand, Las Ventanicas, entfernt. Die Nachbarorte Garrucha, Vera Playa, Turre und Los Gallardos sind weniger als 10/15 Autominuten entfernt, und der Flughafen Almería ist 50 Minuten entfernt. Mojácar wurde vom gleichnamigen Verband zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und zählt zu den begehrtesten Küstenzielen Andalusiens. Traumstrände, ein einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Register- und Verwaltungsgebühren). Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie als Verbraucher gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt, das Recht auf Information und die Bereitstellung der entsprechenden Unterlagen haben. Die Lage ist sehr exklusiv, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mojácar Playa. In weniger als 15 Autominuten erreichen Sie die Nachbarorte Garrucha, Vera Playa, Turre und Los Gallardos und in 50 Minuten den Flughafen Almería. Mojácar wurde vom gleichnamigen Verein zu einem der schönsten Orte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele Andalusiens. Traumstrände, ein einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Charmante villa individuelle de 3 chambres et 2 salles de bains au cœur de la plage de Mojácar, à deux pas des restaurants, des boutiques et de la promenade… Terrain de 500 m² et 180 m² de surface habitable. Le tout pour seulement 380 000 €. Une opportunité unique pour une maison de caractère et de personnalité, au style méditerranéen. La villa dispose d'une entrée piétonne et d'une entrée pour véhicules qui mènent à un garage entièrement fermé de plus de 20 m² et à un atelier. Un escalier mène à la maison. On traverse le jardin, avec un espace piscine, et on entre dans la maison par son porche andalou, qui mène au salon-salle à manger avec cheminée intégrée. À gauche se trouve le hall principal, à droite la cuisine (avec accès direct au jardin arrière), et à gauche, tout droit, les chambres et les deux salles de bains. L'espace extérieur comprend un accès piétonnier et un accès au garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin surélevé au même niveau que la maison. Cet espace entoure la maison par une allée latérale menant à un grand jardin à l'arrière, d'où l'on accède au solarium offrant une magnifique vue à 360° sur la mer et les montagnes. Cette maison possède un énorme potentiel et, combinée à son prix avantageux, elle est sans aucun doute l'une des perles rares du marché actuel. Si vous avez besoin d'aide ou de conseils pour la rénover ou la moderniser, nous pouvons vous aider. Son emplacement est très exclusif, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mojácar Playa, à quelques pas des principaux restaurants, de la promenade, des supermarchés et, bien sûr, de la plus belle plage de Mojácar, Las Ventanicas. Les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre et Los Gallardos sont à moins de 10/15 minutes en voiture, et l'aéroport d'Almería est à 50 minutes. Mojácar, classée parmi les plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom, est l'une des destinations côtières les plus prisées d'Andalousie. Plages de rêve, climat unique toute l'année, parcours de golf exceptionnels et offre une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et administratifs). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation appropriée, le cas échéant, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement d'information des consommateurs pour l'achat, la vente et la location de logements en Andalousie. Son emplacement est très exclusif, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mojácar Playa. À moins de 15 minutes en voiture, vous rejoindrez les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre et Los Gallardos, et à 50 minutes de l'aéroport d'Almería. Mojácar, classée parmi les plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom, est l'une des destinations côtières les plus prisées d'Andalousie. Plages de rêve, climat unique toute l'année, parcours de golf exceptionnels et un choix imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne.