Oportunidad única de disfrutar de un chalet independiente en primera línea de la playa de Mojácar, justo en el paseo marítimo de reciente construcción. Es sin duda un vivienda muy exclusiva, ya que son muy pocas las viviendas disponibles en una ubicación tan privilegiada directamente sobre las rocas del mar Mediterráneo.
Es sin duda una experiencia disfrutar de una propiedad como esta, además de tener una amplia parcela de casi 1.400 m², y 230 m² de construcción, orientada al sur y con vistas al mar directas. En las últimas décadas ha sido utilizada como restaurante, pero su reconversión a vivienda es muy sencilla, con potencial para más de 3 habitaciones y diversas estancias, todo en planta baja y con acceso directo tanto desde la carretera general como desde el paseo marítimo.
Este precioso chalet se encuentra anclado directamente en una cala junto a la mejor playa de Mojácar, conocida como Las Ventanicas, con impresionantes vistas al mar, orientación sur con acceso directo desde el paseo marítimo al jardín del restaurante y la terraza. A poca distancia de las mejores zonas residenciales (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal…) y cerca de campos de golf, tiendas locales, supermercados y prácticamente cualquier servicio que necesite.
Detalles de las instalaciones:
La vivienda original fue construida en 1971 para uso residencial, la propiedad era altamente susceptible de conversión a negocio y en 1997 obtuvo la consecución de la licencia del ayuntamiento de Mojácar y la Dirección General de la Costa y el Mar.
La construcción total es de 230 m² más una gran terraza acristalada de aproximadamente 90 m². En 2014 la cocina, los baños y las áreas de servicio se renovaron completamente con materiales de alta calidad. El mobiliario y el equipamiento son sin duda de gran calidad también.
La distribución interior se encuentra concentrada en una sola planta, con 2 alas de comedor separadas y una estancia central con una capacidad total de 90-95 PAX y aproximadamente 80-100 PAX en la terraza acristalada y el área de la terraza del jardín.
El jardín paisajístico rodea la propiedad, que está completamente amurallada y cuenta con zona de aparcamiento en el exterior.
Es sin duda una joya, tanto como negocio, como para su uso como vivienda en primera línea. Un goce para los sentidos su sola visita.
Su ubicación es muy exclusiva, en una de las zonas residenciales más valoradas de Mojácar Playa, a un paseo de los principales restaurantes de la zona, del paseo marítimo, supermercados y por supuesto, la mejor playa de Mojácar, Las Ventanicas. A menos de 10/15 minutos en coche llegará a las poblaciones vecinas de Garrucha, Vera Playa, Turre o Los Gallardos, y a 50 minutos del aeropuerto de Almería. Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.
El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
Unique opportunity to enjoy an independent villa on the beachfront of Mojácar, right on the recently built promenade. It is undoubtedly a very exclusive home, as there are very few homes available in such a privileged location directly on the rocks of the Mediterranean Sea.
It is undoubtedly an experience to enjoy a property like this, in addition to having a large plot of almost 1,400 m², and 230 m² of construction, facing south and with direct sea views. In recent decades it has been used as a restaurant, but its conversion into a home is very simple, with the potential for more than 3 rooms and various rooms, all on the ground floor and with direct access from both the main road and the promenade.
This beautiful villa is anchored directly in a cove next to the best beach in Mojácar, known as Las Ventanicas, with stunning views of the sea, south facing with direct access from the promenade to the restaurant's garden and terrace. A short distance from the best residential areas (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal ...) and close to golf courses, local shops, supermarkets and practically any service you need.
Details of the facilities:
The original house was built in 1971 for residential use, the property was highly susceptible to conversion to a business and in 1997 it obtained the license from the Mojácar town hall and the General Directorate of the Coast and the Sea.
The total construction is 230 m² plus a large glazed terrace of approximately 90 m². In 2014 the kitchen, bathrooms and service areas were completely renovated with high quality materials. The furniture and equipment are certainly of high quality as well.
The interior distribution is concentrated on one floor, with 2 separate dining wings and a central room with a total capacity of 90-95 PAX and approximately 80-100 PAX in the sunroom and the garden terrace area.
The landscaped garden surrounds the property, which is completely walled and has a parking area outside.
It is undoubtedly a gem, both as a business and for use as a front line home. A pleasure for the senses your single visit.
Its location is very exclusive, in one of the most valued residential areas of Mojácar Playa, a short walk from the main restaurants in the area, the promenade, supermarkets and of course, the best beach in Mojácar, Las Ventanicas. Less than 10/15 minutes by car you will reach the neighboring towns of Garrucha, Vera Playa, Turre or Los Gallardos, and 50 minutes from Almería airport. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought-after coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, unique climate throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable offer of water sports, gastronomy and nightlife.
The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and administrative expenses).
We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and rental of housing in Andalusia.
Einmalige Gelegenheit, eine unabhängige Villa am Strand von Mojácar direkt an der kürzlich erbauten Promenade zu genießen. Es ist zweifellos ein sehr exklusives Haus, da es nur sehr wenige Häuser in einer so privilegierten Lage direkt auf den Felsen des Mittelmeers gibt.
Es ist zweifellos eine Erfahrung, eine Immobilie wie diese zu genießen, zusätzlich zu einem großen Grundstück von fast 1.400 m² und 230 m² Baufläche, nach Süden ausgerichtet und mit direktem Meerblick. In den letzten Jahrzehnten wurde es als Restaurant genutzt, aber seine Umwandlung in ein Haus ist sehr einfach, mit dem Potenzial für mehr als 3 Zimmer und verschiedene Zimmer, alle im Erdgeschoss und mit direktem Zugang sowohl von der Hauptstraße als auch von der Promenade .
Diese wunderschöne Villa liegt direkt in einer Bucht neben dem besten Strand von Mojácar, bekannt als Las Ventanicas, mit atemberaubendem Blick auf das Meer, Südlage und direktem Zugang von der Promenade zum Garten und zur Terrasse des Restaurants. Nicht weit von den besten Wohngebieten (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal ...) und in der Nähe von Golfplätzen, örtlichen Geschäften, Supermärkten und praktisch jedem Service, den Sie benötigen.
Details der Einrichtungen:
Das ursprüngliche Haus wurde 1971 für Wohnzwecke gebaut, das Anwesen war sehr anfällig für die Umwandlung in ein Geschäft und erhielt 1997 die Lizenz vom Rathaus von Mojácar und der Generaldirektion Küste und Meer.
Die Gesamtkonstruktion beträgt 230 m² plus eine große verglaste Terrasse von ca. 90 m². 2014 wurden Küche, Bad und Servicebereich komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Möbel und Ausstattung sind sicherlich auch von hoher Qualität.
Die Innenverteilung konzentriert sich auf eine Etage mit 2 separaten Essflügeln und einem zentralen Raum mit einer Gesamtkapazität von 90-95 PAX und ca. 80-100 PAX im Wintergarten und auf der Gartenterrasse.
Der angelegte Garten umgibt das Grundstück, das komplett ummauert ist und über einen Parkplatz im Freien verfügt.
Es ist zweifellos ein Juwel, sowohl als Geschäft als auch als Haus an vorderster Front. Ein Vergnügen für die Sinne Ihres einzelnen Besuchs.
Die Lage ist sehr exklusiv, in einer der wertvollsten Wohngegenden von Mojácar Playa, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Restaurants in der Umgebung, der Promenade, den Supermärkten und natürlich dem besten Strand in Mojácar, Las Ventanicas, entfernt. In weniger als 10/15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und 50 Minuten vom Flughafen Almería. Mojácar wurde von dem gleichnamigen Verein zu einer der schönsten Städte Spaniens ernannt und ist eines der gefragtesten Küstenziele in Andalusien. Traumstrände, einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben.
Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierungs- und Verwaltungskosten).
Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern, die auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober basieren, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kaufverkauf regelt und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Occasion unique de profiter d'une villa indépendante sur le front de mer de Mojácar, juste sur la promenade récemment construite. C'est sans aucun doute une maison très exclusive, car très peu de maisons sont disponibles dans un emplacement aussi privilégié directement sur les rochers de la mer Méditerranée.
C'est sans aucun doute une expérience de profiter d'une propriété comme celle-ci, en plus d'avoir un grand terrain de près de 1 400 m², et 230 m² de construction, exposé plein sud et avec vue directe sur la mer. Au cours des dernières décennies, il a été utilisé comme restaurant, mais sa conversion en maison est très simple, avec un potentiel de plus de 3 pièces et diverses pièces, toutes au rez-de-chaussée et avec un accès direct depuis la route principale et la promenade. .
Cette belle villa est ancrée directement dans une crique à côté de la meilleure plage de Mojácar, connue sous le nom de Las Ventanicas, avec une vue imprenable sur la mer, exposée sud avec accès direct depuis la promenade au jardin et à la terrasse du restaurant. À une courte distance des meilleurs quartiers résidentiels (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal ...) et à proximité des terrains de golf, des magasins locaux, des supermarchés et de pratiquement tous les services dont vous avez besoin.
Détails des installations:
La maison d'origine a été construite en 1971 pour un usage résidentiel, la propriété était très susceptible d'être transformée en entreprise et en 1997, elle a obtenu la licence de la mairie de Mojácar et de la Direction générale de la côte et de la mer.
La construction totale est de 230 m² plus une grande terrasse vitrée d'environ 90 m². En 2014, la cuisine, les salles de bains et les espaces de service ont été entièrement rénovés avec des matériaux de haute qualité. Le mobilier et l'équipement sont certainement de grande qualité.
La distribution intérieure est concentrée sur un étage, avec 2 ailes séparées et une salle centrale d'une capacité totale de 90-95 PAX et environ 80-100 PAX dans la véranda et la terrasse du jardin.
Le jardin paysager entoure la propriété, qui est entièrement murée et dispose d'un parking extérieur.
C'est sans aucun doute un bijou, à la fois comme entreprise et comme maison de première ligne. Un plaisir pour les sens votre visite unique.
Son emplacement est très exclusif, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mojácar Playa, à quelques pas des principaux restaurants de la région, de la promenade, des supermarchés et bien sûr de la meilleure plage de Mojácar, Las Ventanicas. À moins de 10/15 minutes en voiture, vous rejoindrez les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre ou Los Gallardos, et à 50 minutes de l'aéroport d'Almería. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom, et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique tout au long de l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne.
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et administratifs).
Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.
