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Villa Los Llanos, Alfaix

Los Llanos 4, Alfaix,
Almería, 04289, Spain
125.000€ En Venta
Villa
  • 383
  • 0
  • 3 Habitaciones
  • 3 Baños
  • 112 sq m
  • piscina comunitaria
    piscina comunitaria
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Genial dúplex con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y un aseo adicional en a planta baja, salón comedor, cocina, lavadero cerrado con reja, terraza, porche y plaza de aparcamiento.

Este precioso y coqueto dúplex se encuentra en un pequeño complejo formado por 8 viviendas y con piscina comunitaria.

La vivienda se encuentra situada en una tranquila zona residencial conocida como los Llanos de Alfaix, situada en la coqueta localidad de Alfaix, un enclave perfecto con una combinación de privacidad, naturaleza y cercanía a la playa, la autovía A-7 y los pueblos colindantes.

Accedemos a la vivienda a través de su preciosa fachada con aparcamiento privado un vehículo y pudiendo ser utilizada como terraza frontal. A continuación accedemos al interior donde encontramos un precioso y acogedor salón comedor con cocina abierta de generosas dimensiones. Desde la cocina accedemos a la terraza y zona de lavadero/almacenaje cerrado con reja de seguridad. También en esta planta tenemos un aseo, que también seria muy sencillo convertir en una despensa si se desea. En la primera planta tenemos 3 dormitorios dobles, dos con un pequeño balcón, y 2 cuartos de baño, uno de ellos en suite.

La vivienda se encuentra en perfecto estado y cuenta con numerosos añadidos: rejas de seguridad, mosquiteras, armarios de obra, claraboyas, ventanas en pvc y una construcción realizada con las mejores calidades.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Great duplex with 3 bedrooms, 2 full bathrooms and an additional toilet on the ground floor, living room, kitchen, utility room closed with a security grid, terrace, porch and parking space. This beautiful and cozy duplex is located in a small complex made up of 8 houses and with a communal pool. The house is located in a quiet residential area known as the Llanos de Alfaix, located in the charming town of Alfaix, a perfect location with a combination of privacy, nature and proximity to the beach, the A-7 motorway and the surrounding towns. . We access the house through its beautiful façade with private parking for a vehicle and it can be used as a front terrace. Then we access the interior where we find a beautiful and cozy living room with a generously sized open kitchen. From the kitchen we access the terrace and the laundry/storage area closed with a security gate. Also on this floor we have a toilet, which would also be very easy to convert into a pantry if desired. On the first floor we have 3 double bedrooms, two with a small balcony, and 2 bathrooms, one of them en suite. The house is in perfect condition and has numerous additions: security bars, mosquito nets, built-in cabinets, skylights, PVC windows and a construction made with the best qualities. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11, which regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -sale and rental of housing in Andalusia.
Große Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette im Erdgeschoss, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, der mit einem Sicherheitsgitter geschlossen ist, Terrasse, Veranda und Parkplatz. Diese schöne und gemütliche Maisonette befindet sich in einer kleinen Anlage mit 8 Häusern und einem Gemeinschaftspool. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend namens Llanos de Alfaix in der charmanten Stadt Alfaix, einer perfekten Lage mit einer Kombination aus Privatsphäre, Natur und der Nähe zum Strand, der Autobahn A-7 und den umliegenden Städten. . Wir betreten das Haus durch seine schöne Fassade mit privatem Parkplatz für ein Fahrzeug und es kann als vordere Terrasse genutzt werden. Dann betreten wir das Innere, wo wir ein schönes und gemütliches Wohnzimmer mit einer großzügigen offenen Küche finden. Von der Küche aus betreten wir die Terrasse und den mit einem Sicherheitstor verschlossenen Wasch-/Lagerbereich. Auch auf dieser Etage haben wir eine Toilette, die auf Wunsch auch sehr einfach in eine Speisekammer umgewandelt werden könnte. Im ersten Stock haben wir 3 Doppelzimmer, zwei davon mit kleinem Balkon, und 2 Badezimmer, eines davon en suite. Das Haus ist in perfektem Zustand und hat zahlreiche Ergänzungen: Sicherheitsgitter, Moskitonetze, Einbauschränke, Oberlichter, PVC-Fenster und eine Konstruktion mit den besten Qualitäten. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Abgaben aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf regelt - Verkauf und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Grand duplex avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une toilette supplémentaire au rez-de-chaussée, salon, cuisine, buanderie fermée avec grille de sécurité, terrasse, porche et place de parking. Ce beau et confortable duplex est situé dans un petit complexe composé de 8 maisons et avec une piscine commune. La maison est située dans un quartier résidentiel calme connu sous le nom de Llanos de Alfaix, situé dans la charmante ville d'Alfaix, un emplacement parfait alliant intimité, nature et proximité de la plage, de l'autoroute A-7 et des villes environnantes. . On accède à la maison par sa belle façade avec parking privé pour un véhicule et elle peut être utilisée comme terrasse avant. Ensuite, nous accédons à l'intérieur où nous trouvons un beau et confortable salon avec une cuisine ouverte aux dimensions généreuses. De la cuisine, nous accédons à la terrasse et à l'espace buanderie/stockage fermé par un portail de sécurité. Également à cet étage, nous avons des toilettes, qui seraient également très faciles à convertir en garde-manger si vous le souhaitez. Au premier étage, nous avons 3 chambres doubles, dont deux avec un petit balcon, et 2 salles de bain, dont une en suite. La maison est en parfait état et possède de nombreux ajouts : barreaux de sécurité, moustiquaires, armoires encastrées, puits de lumière, fenêtres en PVC et une construction réalisée avec les meilleures qualités. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat - vente et location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AM151
Certificado Energético: En progreso
IBI: 139 €
Gastos comunitarios: 70 €
Año de construcción: 2006
Comodidades: entrada desde calle, adosado, calefacción central, chimenea, tendedero, piscina comunitaria, jardín comunitario, estructura de hormigón, ventanas climalit, dúplex, cocina equipada, suelo gres, cocina amueblada, buen estado, vistas al monte, cocina americana, parking, urbanizacion privada, orientación sur, escaleras, almacén
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