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Villa Calle Orán, Mojácar

Calle Orán 5, Mojácar,
Almería, 04638, Spain
299.000€ En Venta
Villa
  • 632
  • 0
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 90 sq m
  • 150 sq m
  • piscina comunitaria
    piscina comunitaria
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Espectacular vivienda dúplex en parcela de 150 m², completamente reformada con la posibilidad de construir un sótano de 60 m² y en una de las mejores zonas residenciales de Mojácar Playa, conocida como el Palmeral. El complejo residencial Samay es sin duda uno de los más atractivos de Mojácar, contando con piscina, zonas ajardinadas y pista de tenis.

El dúplex consta de acceso independiente desde el exterior de la urbanización. Accedemos al interior de la parcela donde tenemos un espacio de aparcamiento y el porche cubierto que da paso a la entrada principal. Una vez en el interior de la vivienda, descubrimos su bonita cocina, muy luminosa y abierta al espectacular salón-comedor, con amplios ventanales que nos conducen a la zona exterior principal de la vivienda, de tamaño excepcional y provista de césped artificial y zona de barbacoa. Desde la parcela tenemos acceso a las zonas comunes de la urbanización, en un estado de conservación inmejorable.

De nuevo en el salón accedemos a la primera planta que se compone 3 dormitorios dobles y un cuarto de baño familiar. El tercer dormitorio está siendo utilizado actualmente como vestidor.

La vivienda ha sido totalmente reformada, utilizando calidades muy superiores a las originales, y con un acabado excelente. Nueva cocina, nuevos baños, aire acondicionado con bomba de calor, estufa de pellet, carpintería exterior de pvc, termotanque para energía solar, solería en cerámica… y un sinfín de mejoras que le explicaremos en su visita.

A menos de 10 minutos en coche llegará a las poblaciones vecinas de Garrucha, Vera Playa, Turre o Los Gallardos, y a 45 minutos del aeropuerto de Almería. Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.

Desde Andalusea® recomendamos sin ninguna duda visitar esta vivienda, reformada con un gusto exquisito, con zona exterior de más de 100 m² y en una urbanización top. No se arrepentirá!

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Charming townhouse on a 150 m² plot, completely renovated with the possibility of building a 60 m² basement and in one of the best residential areas of Mojácar Playa, known as "El Palmeral". The residential complex "Samay" is undoubtedly one of the most attractive in Mojácar, with a swimming pool, garden areas and a tennis court. This property has independent access from outside the urbanization. We access the interior of the plot where we have a parking space and the covered porch that leads to the main entrance. Once inside the house, we discover its beautiful kitchen, very bright and open to the spectacular living-dining room, with large windows that lead us to the main outside area of the house, of exceptional size and provided with artificial grass and a barbecue. From the plot we have access to the common areas of the urbanization, in an unbeatable state of conservation. Again in the living room we access the first floor which is made up of 3 double bedrooms and a family bathroom. The third bedroom is currently being used as a dressing room. The house has been completely renovated, using qualities much higher than the original ones, and with an excellent finish. New kitchen, new bathrooms, air conditioning with heat pump, pellet stove, PVC exterior carpentry, hot water tank for solar energy, ceramic flooring... and endless improvements that we will explain during your visit. In less than 10 minutes by car you will reach the neighboring towns of Garrucha, Vera Playa, Turre or Los Gallardos, and 45 minutes from Almería airport. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought after coastal destinations in Andalusia. Dreamlike beaches, a unique climate throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable range of water sports, gastronomy and nightlife. From Andalusea® we recommend without a doubt visiting this house, renovated with exquisite taste, with an outdoor area of more than 100 m² and in a top urbanization. You won´t regret! The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11, which regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -sale and rental of housing in Andalusia.
Charmantes Stadthaus auf einem 150 m² großen Grundstück, komplett renoviert mit der Möglichkeit, einen 60 m² großen Keller zu bauen und in einer der besten Wohngegenden von Mojácar Playa, bekannt als "El Palmeral". Die Wohnanlage „Samay“ ist zweifellos eine der attraktivsten in Mojácar, mit Swimmingpool, Grünflächen und einem Tennisplatz. Diese Eigenschaft hat einen unabhängigen Zugang von außerhalb der Urbanisation. Wir betreten das Innere des Grundstücks, wo wir einen Parkplatz und die überdachte Veranda haben, die zum Haupteingang führt. Sobald wir das Haus betreten, entdecken wir seine schöne Küche, sehr hell und offen zum spektakulären Wohn-Esszimmer, mit großen Fenstern, die uns zum Hauptaußenbereich des Hauses führen, von außergewöhnlicher Größe und mit Kunstrasen und einem Grill. Vom Grundstück aus haben wir Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Urbanisation in einem unschlagbaren Erhaltungszustand. Wieder im Wohnzimmer betreten wir den ersten Stock, der aus 3 Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer besteht. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Das Haus wurde komplett renoviert, wobei Qualitäten verwendet wurden, die viel höher als die ursprünglichen sind, und mit einem hervorragenden Finish. Neue Küche, neue Badezimmer, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Pelletofen, PVC-Außenschreinereiarbeiten, Warmwasserspeicher für Solarenergie, Keramikböden... und endlose Verbesserungen, die wir Ihnen bei Ihrem Besuch erklären werden. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die Nachbarorte Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und in 45 Minuten den Flughafen Almería. Mojácar wurde von der gleichnamigen Vereinigung zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele Andalusiens. Traumstrände, ein einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Von Andalusea® empfehlen wir ohne Zweifel den Besuch dieses mit exquisitem Geschmack renovierten Hauses mit einer Außenfläche von mehr als 100 m² und in einer Top-Urbanisation. Sie werden es nicht bereuen! Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Abgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf regelt - Verkauf und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Charmante maison de ville sur un terrain de 150 m², entièrement rénovée avec possibilité de construire un sous-sol de 60 m² et dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Mojácar Playa, connu sous le nom de "El Palmeral". Le complexe résidentiel "Samay" est sans aucun doute l'un des plus attrayants de Mojácar, avec une piscine, des jardins et un court de tennis. Cette propriété a un accès indépendant depuis l'extérieur de l'urbanisation. Nous accédons à l'intérieur de la parcelle où nous avons une place de parking et le porche couvert qui mène à l'entrée principale. Une fois à l'intérieur de la maison, nous découvrons sa belle cuisine, très lumineuse et ouverte sur le spectaculaire salon-salle à manger, avec de grandes fenêtres qui nous mènent à l'espace extérieur principal de la maison, de taille exceptionnelle et doté d'un gazon artificiel et d'un barbecue. De la parcelle, nous avons accès aux espaces communs de l'urbanisation, dans un état de conservation imbattable. Toujours dans le salon, nous accédons au premier étage qui se compose de 3 chambres doubles et d'une salle de bains familiale. La troisième chambre est actuellement utilisée comme dressing. La maison a été entièrement rénovée, en utilisant des qualités bien supérieures à celles d'origine et avec une excellente finition. Nouvelle cuisine, nouvelles salles de bains, climatisation avec pompe à chaleur, poêle à granulés, menuiserie extérieure en PVC, réservoir d'eau chaude pour l'énergie solaire, revêtement de sol en céramique... et des améliorations sans fin que nous vous expliquerons lors de votre visite. En moins de 10 minutes en voiture, vous rejoindrez les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre ou Los Gallardos, et à 45 minutes de l'aéroport d'Almería. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique tout au long de l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. D'Andalusea®, nous vous recommandons sans aucun doute de visiter cette maison, rénovée avec un goût exquis, avec un espace extérieur de plus de 100 m² et dans une urbanisation de pointe. Vous ne regretterez pas! Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat - vente et location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AC262
Certificado Energético: En progreso
IBI: €
Gastos comunitarios: 55 €
Año de construcción: 2002
Comodidades: entrada desde calle, ventanas aluminio, luminoso, piscina comunitaria, cocina equipada, jardín, buen estado, zona verde, orientación norte, cocina americana, parking, zona infantil, urbanizacion privada, reformado, orientación sur, escaleras, soleado, pista de tenis, terraza
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