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Villa Calle Luna, Mojácar

Calle Luna 1, Mojácar,
Almería, 04638, Spain
550,000€ En Venta
Villa
  • 197
  • 0
  • 5 Habitaciones
  • 5 Baños
  • 186 sq m
  • 197 sq m
  • piscina comunitaria
    piscina comunitaria
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Preciosa y amplia vivienda triplex completamente reformada, en un estado impecable, y localizada a unos pocos metros del mar, en una codiciada y tranquila zona residencial de Mojácar Playa, entre Vista de los Ángeles y el Parque Comercial. Ubicación privilegiada dentro del complejo residencial, orientación sur, zona exterior de más de 150 m²… una auténtica joya!

La vivienda consta de 5 dormitorios dobles (2 de ellos en planta semi-sótano), cocina independiente, amplio salón-comedor, estos dos últimos con acceso a la amplia zona exterior de la vivienda (parte de ella cubierta), lavadero, zona de duchas exterior, 4 baños completos, 1 aseo, garaje de 20 m² y varias terrazas distribuidas entre las plantas baja y primera.

Accedemos a la vivienda a través de un agradable paseo por un pasillo interior del complejo residencial que nos conduce a su entrada privada. Subimos un pequeño tramo de escaleras para llegar al porche de la vivienda. A mano izquierda encontramos una puerta que nos lleva a la zona de lavadero y de duchas, zona conectada a su vez con la cocina y la zona exterior, construida por sus actuales propietarios para optimizar el disfrute de la vivienda.

Volviendo al porche, justo enfrente, tenemos la puerta de entrada al interior de la vivienda, donde encontramos un elegante hall desde donde se distribuyen las dependencias de esta planta. A la izquierda, descubrimos su luminosa y cuidada cocina independiente y el salón-comedor provisto con aire acondicionado y con amplios ventanales que nos conducen a la espectacular zona exterior de la vivienda, parte de ella cubierta para poder disfrutar del buen clima de nuestra región durante todo el año. El porche está rodeado de un encantador jardín privado de aprox.100m². También en esta planta encontramos un pequeño aseo.

Desde el salón, subimos a la primera planta que se compone de 3 amplios dormitorios, todos ellos con aire acondicionado y baño privado, y dos además con una terracita exterior.

Por último, con acceso desde el hall de entrada, continuamos a la planta semi-sótano de la vivienda, compuesta por dos dormitorios dobles provistos de luz natural y otro baño familiar.

La vivienda se encuentra en excelente estado, para poder disfrutar de ella en plenitud desde el primer día. Suelos y baños de mármol, ventanas de PVC con doble acristalamiento, rejas y marquesinas en toda la vivienda, cocina terminada con materiales de muy alta calidad, son sólo algunos de sus detalles.

El complejo residencial «El Parador» cuenta con un mantenimiento exquisito, está compuesto por únicamente 12 viviendas y ubicado en pleno corazón de Mojácar, a unos pocos metros de la playa y a distancia a pie de todos los servicios que pueda necesitar. Ofrece zonas ajardinadas y una bonita piscina comunitaria.

A menos de 10 minutos en coche llegará a las poblaciones vecinas de Garrucha, Vera Playa, Turre o Los Gallardos, y a 45 minutos del aeropuerto de Almería. Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.

Desde Andalusea® recomendamos sin ninguna duda visitar esta vivienda, reformada con un gusto exquisito, con un espacio exterior de ensueño y en una urbanización top. No se arrepentirá!

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Beautiful and spacious triplex house completely renovated, in impeccable condition, and located a few meters from the sea, in a coveted and quiet residential area of Mojácar Playa, between Vista de los Ángeles and the Commercial Park. Privileged location within the residential complex, south facing, outdoor area of more than 150 m²... a real gem! The house has 5 double bedrooms (2 of them in the semi-basement), independent kitchen, large living-dining room, the latter two with access to the large outside area of the house (part of it covered), laundry room, outdoor showers, 4 full bathrooms, 1 toilet, 20 m² garage and several terraces distributed between the ground and first floors. We access the house through a pleasant walk through an interior corridor of the residential complex that leads us to its private entrance. We climb a small flight of stairs to reach the porch of the house. On the left hand side we find a door that leads to the laundry and shower area, an area connected in turn to the kitchen and the outdoor area, built by its current owners to optimize the enjoyment of the home. Returning to the porch, just opposite, we have the entrance door to the interior of the house, where we find an elegant hall from where the rooms on this floor are distributed. On the left, we discover its bright and well-cared independent kitchen and the living-dining room equipped with air conditioning and with large windows that lead us to the spectacular exterior area of the house, part of it covered to be able to enjoy the good climate of our region during all year. The porch is surrounded by a charming private garden of approx.100m². Also on this floor we find a small toilet. From the living room, we go up to the first floor, which is made up of 3 large bedrooms, all of them with air conditioning and a private bathroom, and two also with an outdoor terrace. Finally, with access from the entrance hall, we continue to the semi-basement floor of the house, made up of two double bedrooms provided with natural light and another family bathroom. The house is in excellent condition, to be able to fully enjoy it from the first day. Marble floors and bathrooms, PVC windows with double glazing, bars and canopies throughout the house, kitchen finished with very high quality materials, are just some of its details. The residential complex "El Parador" is exquisitely maintained, is made up of only 12 homes and is located in the heart of Mojácar, a few meters from the beach and within walking distance of all the services you may need. It offers garden areas and a nice communal pool. In less than 10 minutes by car you will reach the neighboring towns of Garrucha, Vera Playa, Turre or Los Gallardos, and 45 minutes from Almería airport. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought after coastal destinations in Andalusia. Dreamlike beaches, unique weather all year round, extraordinary golf courses and an unbeatable range of water sports, gastronomy and nightlife. From Andalusea® we recommend without a doubt visiting this house, renovated with exquisite taste, with a dreamlike outdoor space and in a top urbanization. You will not regret! The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -sale and rental of housing in Andalusia.
Wunderschönes und geräumiges Triplex-Haus, komplett renoviert, in einwandfreiem Zustand und nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Mojácar Playa, zwischen Vista de los Ángeles und dem Gewerbegebiet. Privilegierte Lage innerhalb der Wohnanlage, Südlage, über 150 m² Außenfläche... ein echtes Schmuckstück! Das Haus verfügt über 5 Doppelzimmer (2 davon im Souterrain), separate Küche, großes Wohn-Esszimmer, die beiden letzteren mit Zugang zum großen Außenbereich des Hauses (teilweise überdacht), Waschküche , Duschen im Freien, 4 Badezimmer, 1 WC, 20 m² Garage und mehrere Terrassen, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Wir betreten das Haus durch einen angenehmen Spaziergang durch einen Innenkorridor des Wohnkomplexes, der uns zu seinem privaten Eingang führt. Wir steigen eine kleine Treppe hinauf, um die Veranda des Hauses zu erreichen. Auf der linken Seite finden wir eine Tür, die zum Wasch- und Duschbereich führt, ein Bereich, der wiederum mit der Küche und dem Außenbereich verbunden ist, der von seinen derzeitigen Eigentümern gebaut wurde, um den Genuss des Hauses zu optimieren. Wenn wir zur Veranda zurückkehren, haben wir direkt gegenüber die Eingangstür zum Inneren des Hauses, wo wir eine elegante Halle finden, von der aus die Räume auf dieser Etage verteilt sind. Auf der linken Seite entdecken wir seine helle und gepflegte separate Küche und das mit Klimaanlage ausgestattete Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die uns zum spektakulären Außenbereich des Hauses führen, von dem ein Teil überdacht ist genießen Sie das ganze Jahr über das gute Klima unserer Region. Die Veranda ist von einem bezaubernden privaten Garten von ca. 100 m² umgeben. Auch auf dieser Etage finden wir eine kleine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gehen wir in den ersten Stock, der aus 3 großen Schlafzimmern besteht, alle mit Klimaanlage und eigenem Bad, und zwei auch mit Außenterrasse. Schließlich gelangen wir über die Eingangshalle in das Souterrain des Hauses, das aus zwei Doppelzimmern mit Tageslicht und einem weiteren Familienbadezimmer besteht. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, um es vom ersten Tag an voll genießen zu können. Marmorböden und Badezimmer, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gitterstäbe und Vordächer im ganzen Haus, Küche mit sehr hochwertigen Materialien, sind nur einige der Details. Die Wohnanlage "El Parador" ist exquisit gepflegt, besteht aus nur 12 Häusern und befindet sich im Herzen von Mojácar, nur wenige Meter vom Strand entfernt und in Gehweite zu allen Dienstleistungen, die Sie benötigen. Es bietet Gartenbereiche und einen schönen Gemeinschaftspool. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die Nachbarorte Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und in 45 Minuten den Flughafen Almería. Mojácar wurde von der gleichnamigen Vereinigung zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele Andalusiens. Traumstrände, ganzjährig einzigartiges Wetter, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Von Andalusea® empfehlen wir ohne Zweifel den Besuch dieses mit exquisitem Geschmack renovierten Hauses mit einem traumhaften Außenbereich und in einer Top-Urbanisation. Sie werden es nicht bereuen! Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Abgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kauf-Verkauf regelt und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Belle et spacieuse maison triplex entièrement rénovée, dans un état impeccable et située à quelques mètres de la mer, dans un quartier résidentiel convoité et calme de Mojácar Playa, entre Vista de los Ángeles et le parc commercial. Emplacement privilégié au sein de l'ensemble résidentiel, exposition sud, espace extérieur de plus de 150 m²... un vrai bijou ! La maison dispose de 5 chambres doubles (dont 2 au demi sous-sol), cuisine indépendante, grand salon-salle à manger, les deux dernières avec accès au grand espace extérieur de la maison (en partie couverte), buanderie , douches extérieures, 4 salles de bain complètes, 1 WC, garage de 20 m² et plusieurs terrasses réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Nous accédons à la maison par une agréable promenade dans un couloir intérieur du complexe résidentiel qui nous mène à son entrée privée. Nous montons un petit escalier pour atteindre le porche de la maison. Sur le côté gauche, nous trouvons une porte qui mène à l'espace buanderie et douche, un espace relié à son tour à la cuisine et à l'espace extérieur, construit par ses propriétaires actuels pour optimiser le plaisir de la maison. En revenant au porche, juste en face, nous avons la porte d'entrée à l'intérieur de la maison, où nous trouvons un élégant hall d'où sont distribuées les pièces de cet étage. Sur la gauche, nous découvrons sa cuisine indépendante lumineuse et soignée et le salon-salle à manger équipé de la climatisation et de grandes fenêtres qui nous mènent à l'espace extérieur spectaculaire de la maison, une partie couverte pour pouvoir profiter du bon climat de notre région durant toute l'année. Le porche est entouré d'un charmant jardin privé d'environ 100m². Également à cet étage, nous trouvons une petite toilette. Depuis le salon, nous montons au premier étage, qui se compose de 3 grandes chambres, toutes avec air conditionné et salle de bain privée, et deux également avec une terrasse extérieure. Enfin, avec un accès depuis le hall d'entrée, nous continuons vers le demi sous-sol de la maison, composé de deux chambres doubles baignées de lumière naturelle et d'une autre salle de bains familiale. La maison est en excellent état, pour pouvoir en profiter pleinement dès le premier jour. Sols et salles de bains en marbre, fenêtres en PVC avec double vitrage, bars et auvents dans toute la maison, cuisine finie avec des matériaux de très haute qualité, ne sont que quelques-uns de ses détails. Le complexe résidentiel "El Parador" est superbement entretenu, composé de seulement 12 maisons et est situé au cœur de Mojácar, à quelques mètres de la plage et à distance de marche de tous les services dont vous pourriez avoir besoin. Il offre des espaces verts et une belle piscine commune. En moins de 10 minutes en voiture, vous rejoindrez les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre ou Los Gallardos, et à 45 minutes de l'aéroport d'Almería. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, une météo unique toute l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. D'Andalusea®, nous vous recommandons sans aucun doute de visiter cette maison, rénovée avec un goût exquis, avec un espace extérieur onirique et dans une urbanisation de pointe. Vous ne regretterez pas! Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs dans l'achat-vente et location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AM165
Certificado Energético: En progreso
IBI: 444 €
Gastos comunitarios: 82 €
Año de construcción: 1995
Comodidades: aire acondicionado, ventanas aluminio, sótano, luminoso, armarios empotrados, piscina comunitaria, lavavajillas, céntrico, orientación este, cocina equipada, amueblado, cocina amueblada, garaje, jardín, buen estado, suelo mármol, exterior, urbanizacion privada, orientación sur, escaleras, soleado, terraza, triplex
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