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Villa Calle cañada aguilar, MOJACAR

Calle cañada aguilar 60, MOJACAR,
Almería, 04638, Spain
790,000€ En Venta
Villa
  • 798
  • 0
  • 4 Habitaciones
  • 4 Baños
  • 350 sq m
  • 460 sq m
  • piscina
    piscina
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Espectacular chalet de obra nueva con un marcado estilo moderno en una de las mejores zonas residenciales de Mojácar Playa, El Palmeral. La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, salón comedor con cocina abierta y diversas estancias divididas en 3 plantas, que suman 354 m² de construcción sobre 460 m² de parcela.

La zona residencial de El Palmeral es una de las más tranquilas y mejor conectadas de Mojácar. Cercanía a tranquilas playas incluso en temporada alta, y con servicios y comercios básicos en el vecindario tales como farmacia, carnicería, pescadería, ferretería, bares y restaurantes…

La vivienda ha sido realizada con materiales de alta calidad y con gran mimo. Accedemos a la vivienda desde el exterior por su puerta peatonal, y nos situamos en planta baja, quedando en la planta de semisótano el acceso para vehículos y diversas dependencias tales como cocina secundaria, habitaciones y otras estancias.

Justo frente a la puerta principal, nos queda su porche, terraza principal y su preciosa piscina. Desde aquí contamos con vistas al mar, y toda la fachada principal de la casa está orientada al sur, disponiendo de luz natural todo el día. Pasamos al interior donde tenemos un luminoso hall que distribuye la planta baja, con amplio salón comedor con cocina americana a nuestra derecha, y dormitorios a nuestra izquierda, separados por un cuarto de baño completo, y quedando un aseo junto a la cocina.

En la primera planta tenemos el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, y acceso a sus amplias terrazas con vistas de ensueño a mar y montaña.

Destacamos nuevamente la gran finalización de esta vivienda, con materiales de alta calidad, persianas eléctricas, ventanas en pvc con doble acristalamiento, encimeras Dekton y Silestone en sus cocinas, aire acondicionado centralizado, preinstalación de sistema de alarma, puerta de entrada acorazada y un gran número de detalles que conocerá en su visita.

Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Stunning new construction villa with a marked modern style in one of the best residential areas of Mojácar Playa, El Palmeral. The house has 4 bedrooms and 3 bathrooms, a living room with an open kitchen and various rooms divided into 3 floors, totaling 354 m² of construction on a 460 m² plot. The residential area of El Palmeral is one of the quietest and best connected in Mojácar. Close to quiet beaches even in high season, and with basic services and shops in the neighborhood such as pharmacy, butcher, fishmonger, hardware store, bars and restaurants... The house has been made with high quality materials and with great care. We access the house from the outside through its pedestrian door, and we are located on the ground floor, leaving the access for vehicles and various rooms such as secondary kitchen, bedrooms and other rooms on the semi-basement floor. Right in front of the main door, we have its porch, main terrace and its beautiful pool. From here we have views of the sea, and the entire main facade of the house is oriented to the south, providing natural light all day. We go inside where we have a bright hall that distributes the ground floor, with a large living room with kitchenette on our right, and bedrooms on our left, separated by a full bathroom, and leaving a toilet next to the kitchen. On the first floor we have the master bedroom, with dressing room and bathroom en suite, and access to its large terraces with dreamlike views of the sea and mountains. We again highlight the great completion of this house, with high quality materials, electric shutters, PVC windows with double glazing, Dekton and Silestone countertops in its kitchens, centralized air conditioning, pre-installation of an alarm system, armored entrance door and a large number of details you will learn on your visit. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought after coastal destinations in Andalusia. Dreamlike beaches, a unique climate throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable range of water sports, gastronomy and nightlife. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11, which regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -sale and rental of housing in Andalusia.
Atemberaubende Neubauvilla mit ausgeprägt modernem Stil in einer der besten Wohngegenden von Mojácar Playa, El Palmeral. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und verschiedene Räume, die sich auf 3 Etagen verteilen, insgesamt 354 m² Wohnfläche auf einem 460 m² großen Grundstück. Die Wohngegend von El Palmeral ist eine der ruhigsten und am besten angebundenen in Mojácar. In der Nähe von ruhigen Stränden auch in der Hochsaison und mit grundlegenden Dienstleistungen und Geschäften in der Nachbarschaft wie Apotheke, Metzger, Fischhändler, Baumarkt, Bars und Restaurants ... Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und mit großer Sorgfalt gebaut. Wir betreten das Haus von außen durch die Fußgängertür und befinden uns im Erdgeschoss, wobei der Zugang für Fahrzeuge und verschiedene Räume wie Nebenküche, Schlafzimmer und andere Räume im Souterrain verbleiben. Direkt vor der Haupttür haben wir die Veranda, die Hauptterrasse und den schönen Pool. Von hier aus haben wir einen Blick auf das Meer, und die gesamte Hauptfassade des Hauses ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht. Wir gehen hinein, wo wir eine helle Halle haben, die das Erdgeschoss verteilt, mit einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile zu unserer Rechten und Schlafzimmern zu unserer Linken, die durch ein komplettes Badezimmer getrennt sind, und lassen eine Toilette neben der Küche. Im ersten Stock haben wir das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en suite und Zugang zu seinen großen Terrassen mit traumhaftem Blick auf das Meer und die Berge. Wir heben erneut die großartige Fertigstellung dieses Hauses hervor, mit hochwertigen Materialien, elektrischen Rollläden, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Dekton- und Silestone-Arbeitsplatten in den Küchen, zentraler Klimaanlage, Vorinstallation einer Alarmanlage, gepanzerter Eingangstür und einem großen viele Details erfahren Sie bei Ihrem Besuch. Mojácar wurde von der gleichnamigen Vereinigung zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele Andalusiens. Traumstrände, ein einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Abgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf regelt - Verkauf und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Superbe villa de nouvelle construction avec un style moderne marqué dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Mojácar Playa, El Palmeral. La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, d'un salon avec une cuisine ouverte et de diverses pièces réparties sur 3 étages, totalisant 354 m² de construction sur un terrain de 460 m². Le quartier résidentiel d'El Palmeral est l'un des plus calmes et des mieux connectés de Mojácar. Proche de plages tranquilles même en haute saison, et avec des services et commerces de base dans le quartier tels que pharmacie, boucherie, poissonnerie, quincaillerie, bars et restaurants... La maison a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et avec beaucoup de soin. Nous accédons à la maison de l'extérieur par sa porte piétonne, et nous sommes situés au rez-de-chaussée, laissant l'accès pour les véhicules et diverses pièces telles que cuisine secondaire, chambres et autres pièces au demi sous-sol. Juste en face de la porte principale, nous avons son porche, sa terrasse principale et sa belle piscine. De là, nous avons une vue sur la mer et toute la façade principale de la maison est orientée vers le sud, offrant de la lumière naturelle toute la journée. Nous entrons à l'intérieur où nous avons un hall lumineux qui distribue le rez-de-chaussée, avec un grand salon avec kitchenette à notre droite, et des chambres à notre gauche, séparées par une salle de bain complète, et laissant des toilettes à côté de la cuisine. Au premier étage, nous avons la chambre principale, avec dressing et salle de bain en suite, et accès à ses grandes terrasses avec une vue de rêve sur la mer et les montagnes. Nous soulignons à nouveau la grande finition de cette maison, avec des matériaux de haute qualité, des volets électriques, des fenêtres en PVC avec double vitrage, des comptoirs Dekton et Silestone dans ses cuisines, la climatisation centralisée, la pré-installation d'un système d'alarme, une porte d'entrée blindée et une grande nombre de détails que vous apprendrez lors de votre visite. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique tout au long de l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat - vente et location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: ac248
Certificado Energético: En progreso
IBI: 934 €
Gastos comunitarios: €
Año de construcción: 2017
Comodidades: entrada desde calle, aire acondicionado, sótano, luminoso, armarios empotrados, chimenea, céntrico, cocina equipada, cocina amueblada, jardín, buen estado, alto standing, suelo mármol, vistas al monte, cocina americana, baño privado, reformado, vistas al mar, orientación sur, escaleras, piscina, no amueblado, independiente, orientación oeste
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