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Terreno Calle Ibiza, Vera

Calle Ibiza 5, Vera,
Almería, 04621, Spain
198.000€ En Venta
Terreno
  • 96
  • 0
  • 0 Habitaciones
  • 0 Baños
  • 350 sq m
  • 350 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Espectacular terreno urbano de 350 m² a sólo 400 metros de la playa en la zona residencial más solicitada de Vera Playa, Puerto Rey. Parcela ideal para construir una vivienda independiente a su gusto, a distancia a pie de una gran variedad de comercios y restaurantes y un paso del encantador paseo marítimo de Vera.

La parcela, en esquina, permite la construcción de una vivienda unifamiliar con las siguientes características según el PGOU vigente en la localidad:
– Ocupación del 25% en planta baja
– Posibilidad de dos plantas (planta baja y primera)
– Edificabilidad: 0,34 m²/m²

Contará con todos los servicios necesarios (luz, agua, alcantarillado, fibra óptica…).

Puerto Rey es una tranquila zona residencial, alejada del bullicio, y a la vez con gran cercanía a todos los comercios y servicios que necesite.

El municipio de Vera está muy bien conectado con las localidades vecinas de Garrucha, Mojácar o Villaricos, a 15 minutos de la autovía A-7 y a 50 minutos del aeropuerto de Almería.

No quedan muchas joyas como ésta en Puerto Rey, no desaproveche esta magnífica y jugosa joya a un paso del mar Mediterráneo.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Spectacular urban plot of 350 m² just 400 meters from the beach in the most sought after residential area of Vera Playa, Puerto Rey. Ideal plot to build an independent home to your liking, within walking distance of a wide variety of shops and restaurants and a step away from the charming Vera promenade. The plot, on the corner, allows the construction of a single-family home with the following characteristics according to the PGOU in force in the town: - 25% occupancy on the ground floor - Possibility of two floors (ground floor and first floor) - Buildability: 0.34 m²/m² It will have all the necessary services (electricity, water, sewage, fiber optics...). Puerto Rey is a quiet residential area, away from the hustle and bustle, and at the same time very close to all the shops and services you need. The municipality of Vera is very well connected with the neighboring towns of Garrucha, Mojácar or Villaricos, 15 minutes from the A-7 motorway and 50 minutes from Almería airport. There are not many jewels like this in Puerto Rey, do not miss out on this magnificent and juicy jewel just a stone's throw from the Mediterranean Sea. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -sale and rental of housing in Andalusia.
Spektakuläres Stadtgrundstück von 350 m² nur 400 Meter vom Strand entfernt in der begehrtesten Wohngegend von Vera Playa, Puerto Rey. Ideales Grundstück, um ein unabhängiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu bauen, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants und einen Schritt von der charmanten Vera-Promenade entfernt. Das Grundstück an der Ecke ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit den folgenden Merkmalen gemäß dem in der Stadt geltenden PGOU: - 25 % Auslastung im Erdgeschoss - Möglichkeit von zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) - Bebaubarkeit: 0,34 m²/m² Es wird alle notwendigen Dienstleistungen haben (Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser...). Puerto Rey ist eine ruhige Wohngegend, abseits vom Trubel und gleichzeitig sehr nah an allen Geschäften und Dienstleistungen, die Sie benötigen. Die Gemeinde Vera ist sehr gut mit den Nachbarstädten Garrucha, Mojácar oder Villaricos verbunden, 15 Minuten von der Autobahn A-7 und 50 Minuten vom Flughafen Almería entfernt. Es gibt nicht viele solche Juwelen in Puerto Rey, verpassen Sie nicht dieses prächtige und saftige Juwel, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Abgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kauf-Verkauf regelt und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Terrain urbain spectaculaire de 350 m² à seulement 400 mètres de la plage dans le quartier résidentiel le plus recherché de Vera Playa, Puerto Rey. Terrain idéal pour construire une maison indépendante à votre goût, à distance de marche d'une grande variété de boutiques et de restaurants et à deux pas de la charmante promenade Vera. La parcelle, en angle, permet la construction d'une maison unifamiliale avec les caractéristiques suivantes selon le PGOU en vigueur sur la commune : - 25% d'occupation au rez-de-chaussée - Possibilité de deux étages (rez-de-chaussée et premier étage) - Constructibilité : 0,34 m²/m² Il disposera de tous les services nécessaires (électricité, eau, égouts, fibre optique...). Puerto Rey est un quartier résidentiel calme, loin de l'agitation et en même temps très proche de tous les commerces et services dont vous avez besoin. La municipalité de Vera est très bien reliée aux villes voisines de Garrucha, Mojácar ou Villaricos, à 15 minutes de l'autoroute A-7 et à 50 minutes de l'aéroport d'Almería. Il n'y a pas beaucoup de bijoux comme celui-ci à Puerto Rey, ne manquez pas ce joyau magnifique et juteux à deux pas de la mer Méditerranée. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs dans l'achat -vente et location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AC276
Certificado Energético: En progreso
IBI: €
Gastos comunitarios: €
Comodidades: céntrico, urbano
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