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Local comercial Paseo del Mediterráneo, Mojácar

Paseo del Mediterráneo 30, Mojácar,
Almería, 04638, Spain
1.395.000€ En Venta
Local
  • 1821
  • 0
  • 6 Habitaciones
  • 3 Baños
  • 230 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Oportunidad única de adquirir un maravilloso restaurante en pleno paseo marítimo de la playa de Mojácar. La venta de este auténtico lujo se debe a la jubilación del propietario. Se trata de un negocio consolidado y de gran reputación en el centro gastronómico de Mojácar, uno de los pueblos más bonitos de España y con un clima totalmente único.

Se trata de una oportunidad exclusiva de adquirir un restaurante de cocina italiana en primera línea de mar y construido sobre la roca, y al estar en primera línea de mar, la visibilidad y afluencia de potenciales clientes es una garantía. Situado en primera línea de playa con acceso directo al Paseo Marítimo de Mojácar.

Está anclado directamente en una cala junto a la mejor playa de Mojácar, conocida como Las Ventanicas, con impresionantes vistas al mar, orientado al sur y con acceso directo desde el paseo al jardín y terraza del restaurante. A poca distancia de las mejores zonas residenciales (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal…) con 5 hoteles y cerca de campos de golf, tiendas locales, supermercados y prácticamente cualquier servicio que necesite.

Detalles de las instalaciones:
La casa original fue construida en 1971 para uso residencial, la propiedad era muy susceptible de convertirse en negocio y en 1997 obtuvo la licencia del Ayuntamiento de Mojácar y de la Dirección General de la Costa y del Mar.
La construcción total es de 230 m² más una gran terraza acristalada de aproximadamente 90 m². En 2014 se renovó completamente la cocina, los baños y las zonas de servicio con materiales de alta calidad. El mobiliario y el equipamiento son ciertamente de alta calidad también.
La distribución interior se concentra en una sola planta, con 2 alas de comedor separadas y un salón central con una capacidad total de 90-95 PAX y aproximadamente 80-100 PAX en el solárium y la zona de terraza ajardinada.

Dispone de 2 amplios baños, una zona de servicio para los empleados -con acceso independiente desde la parte trasera del local- y la cocina tiene aproximadamente 35 m², dividida en diferentes zonas según la normativa de Seguridad e Higiene y totalmente equipada con un walk Independent. También cuenta con una sala especial para cámaras frigoríficas.

La encantadora zona de bar está situada directamente en el corazón de la casa, con fácil acceso a todas las áreas.

El jardín rodea la propiedad, que está completamente amurallada y tiene una zona de aparcamiento en el exterior.

Es sin duda una joya, tanto como negocio como para su uso como vivienda de primera línea. Un placer para los sentidos su sola visita.

Su ubicación es muy exclusiva, en una de las zonas residenciales más valoradas de Mojácar Playa, a un paso de los principales restaurantes de la zona, del paseo marítimo, de los supermercados y por supuesto, de la mejor playa de Mojácar, Las Ventanicas. A menos de 10/15 minutos en coche llegará a las localidades vecinas de Garrucha, Vera Playa, Turre o Los Gallardos, y a 50 minutos del aeropuerto de Almería. Mojácar ha sido nombrado uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes náuticos, gastronomía y ocio nocturno.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos notariales, registrales y administrativos).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.

Unique opportunity to acquire a wonderful restaurant right on the beautiful promenade of Mojácar beach. The sale of this authentic luxury is due to the retirement of the owner. It is an established and highly reputed business in the gastronomic center of Mojácar, one of the most beautiful towns in Spain and with a totally unique climate. This is an exclusive opportunity to acquire an Italian cuisine restaurant on the seafront and built on the rock, and being right on the seafront, the visibility and influx of potential customers is a guarantee. Located on the beachfront with direct access to the Paseo Marítimo de Mojácar. It is anchored directly in a cove next to the best beach in Mojácar, known as Las Ventanicas, with stunning views of the sea, south facing with direct access from the promenade to the restaurant's garden and terrace. Within walking distance of the best residential areas (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal ...) with 5 hotels and close to golf courses, local shops, supermarkets and practically any service you need. Details of the facilities: The original house was built in 1971 for residential use, the property was highly susceptible to conversion to a business and in 1997 it obtained the license from the Mojácar town hall and the General Directorate of the Coast and the Sea. The total construction is 230 m² plus a large glazed terrace of approximately 90 m². In 2014 the kitchen, bathrooms and service areas were completely renovated with high quality materials. The furniture and equipment are certainly of high quality as well. The interior distribution is concentrated on one floor, with 2 separate dining wings and a central room with a total capacity of 90-95 PAX and approximately 80-100 PAX in the sunroom and the garden terrace area. It has 2 large bathrooms, a service area for employees -with independent access from the back of the premises- and the kitchen has approximately 35 m², divided into different areas according to the Health and Safety regulations and fully equipped with a walk Independent. It also has a special room for cold rooms. The charming bar area is located directly in the heart of the house, with easy access to all areas. The landscaped garden surrounds the property, which is completely walled and has a parking area outside. It is undoubtedly a gem, both as a business and for use as a front line home. A pleasure for the senses your single visit. Its location is very exclusive, in one of the most valued residential areas of Mojácar Playa, a short walk from the main restaurants in the area, the promenade, supermarkets and of course, the best beach in Mojácar, Las Ventanicas. Less than 10/15 minutes by car you will reach the neighboring towns of Garrucha, Vera Playa, Turre or Los Gallardos, and 50 minutes from Almería airport. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought-after coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, unique climate throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable offer of water sports, gastronomy and nightlife. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and administrative expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and rental of housing in Andalusia.
Einmalige Gelegenheit, ein wunderbares Restaurant direkt an der schönen Promenade des Strandes von Mojácar zu erwerben. Der Verkauf dieses authentischen Luxus ist auf den Rücktritt des Eigentümers zurückzuführen. Es ist ein etabliertes und hoch angesehenes Unternehmen im gastronomischen Zentrum von Mojácar, einer der schönsten Städte Spaniens und mit einem absolut einzigartigen Klima. Dies ist eine exklusive Gelegenheit, ein italienisches Restaurant am Meer zu erwerben, das auf dem Felsen gebaut wurde. Da es direkt am Meer liegt, ist die Sichtbarkeit und der Zustrom potenzieller Kunden eine Garantie. Das Hotel liegt direkt am Strand mit direktem Zugang zum Paseo Marítimo de Mojácar. Es liegt direkt in einer Bucht neben dem besten Strand von Mojácar, bekannt als Las Ventanicas, mit atemberaubendem Blick auf das Meer, Südlage mit direktem Zugang von der Promenade zum Garten und zur Terrasse des Restaurants. Nur wenige Gehminuten von den besten Wohngebieten (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal ...) mit 5 Hotels und in der Nähe von Golfplätzen, örtlichen Geschäften, Supermärkten und praktisch jedem Service, den Sie benötigen. Details der Einrichtungen: Das ursprüngliche Haus wurde 1971 für Wohnzwecke gebaut, das Anwesen war sehr anfällig für die Umwandlung in ein Geschäft und erhielt 1997 die Lizenz vom Rathaus von Mojácar und der Generaldirektion Küste und Meer. Die Gesamtkonstruktion beträgt 230 m² plus eine große verglaste Terrasse von ca. 90 m². 2014 wurden Küche, Bad und Servicebereich komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Die Möbel und Ausstattung sind sicherlich auch von hoher Qualität. Die Innenverteilung konzentriert sich auf eine Etage mit 2 separaten Essflügeln und einem zentralen Raum mit einer Gesamtkapazität von 90-95 PAX und ca. 80-100 PAX im Wintergarten und auf der Gartenterrasse. Es verfügt über 2 große Badezimmer, einen Servicebereich für Mitarbeiter - mit unabhängigem Zugang von der Rückseite des Betriebsgeländes - und die Küche ist ca. 35 m² groß, gemäß den Gesundheits- und Sicherheitsbestimmungen in verschiedene Bereiche unterteilt und mit einem begehbaren Independent ausgestattet. Es hat auch einen speziellen Raum für Kühlräume. Der charmante Barbereich befindet sich direkt im Herzen des Hauses und bietet einfachen Zugang zu allen Bereichen. Der angelegte Garten umgibt das Grundstück, das komplett ummauert ist und über einen Parkplatz im Freien verfügt. Es ist zweifellos ein Juwel, sowohl als Geschäft als auch als Haus an vorderster Front. Ein Vergnügen für die Sinne Ihres einzelnen Besuchs. Die Lage ist sehr exklusiv, in einer der wertvollsten Wohngegenden von Mojácar Playa, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Restaurants in der Umgebung, der Promenade, den Supermärkten und natürlich dem besten Strand in Mojácar, Las Ventanicas, entfernt. In weniger als 10/15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und 50 Minuten vom Flughafen Almería. Mojácar wurde von dem gleichnamigen Verein zu einer der schönsten Städte Spaniens ernannt und ist eines der gefragtesten Küstenziele in Andalusien. Traumstrände, einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern, die auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober basieren, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kaufverkauf regelt und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Occasion unique d'acquérir un merveilleux restaurant sur la magnifique promenade de la plage de Mojácar. La vente de ce luxe authentique est due à la retraite du propriétaire. C'est une entreprise établie et très réputée dans le centre gastronomique de Mojácar, l'une des plus belles villes d'Espagne et avec un climat totalement unique. C'est une opportunité exclusive d'acquérir un restaurant de cuisine italienne en bord de mer et construit sur le rocher, et étant en bord de mer, la visibilité et l'afflux de clients potentiels sont une garantie. Situé sur le front de mer avec accès direct au Paseo Marítimo de Mojácar. Il est ancré directement dans une crique à côté de la meilleure plage de Mojácar, connue sous le nom de Las Ventanicas, avec une vue imprenable sur la mer, exposée sud avec accès direct depuis la promenade au jardin et à la terrasse du restaurant. À distance de marche des meilleurs quartiers résidentiels (Cueva del Lobo, La Paratá, Las Ventanicas, El Cantal ...) avec 5 hôtels et à proximité de terrains de golf, de magasins locaux, de supermarchés et de pratiquement tous les services dont vous avez besoin. Détails des installations: La maison d'origine a été construite en 1971 pour un usage résidentiel, la propriété était très susceptible d'être transformée en entreprise et en 1997, elle a obtenu la licence de la mairie de Mojácar et de la Direction générale de la côte et de la mer. La construction totale est de 230 m² plus une grande terrasse vitrée d'environ 90 m². En 2014, la cuisine, les salles de bains et les espaces de service ont été entièrement rénovés avec des matériaux de haute qualité. Le mobilier et l'équipement sont certainement de grande qualité. La distribution intérieure est concentrée sur un étage, avec 2 ailes séparées et une salle centrale d'une capacité totale de 90-95 PAX et environ 80-100 PAX dans la véranda et la terrasse du jardin. Il dispose de 2 grandes salles de bain, d'un espace de service pour les employés -avec un accès indépendant par l'arrière des locaux- et la cuisine fait environ 35 m², répartis en différents espaces selon la réglementation Hygiène et Sécurité et entièrement équipée d'une promenade indépendante. Il dispose également d'une salle spéciale pour les chambres froides. Le charmant bar est situé directement au cœur de la maison, avec un accès facile à tous les domaines. Le jardin paysager entoure la propriété, qui est entièrement murée et dispose d'un parking extérieur. C'est sans aucun doute un bijou, à la fois comme entreprise et comme maison de première ligne. Un plaisir pour les sens votre visite unique. Son emplacement est très exclusif, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mojácar Playa, à quelques pas des principaux restaurants de la région, de la promenade, des supermarchés et bien sûr, de la meilleure plage de Mojácar, Las Ventanicas. À moins de 10/15 minutes en voiture, vous rejoindrez les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre ou Los Gallardos, et à 50 minutes de l'aéroport d'Almería. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom, et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique toute l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et administratifs). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Referencia: AC175
Estado actual: disponible
Certificado Energético: F
Amenities de la propiedad: acceso desde la calle, aire acondicionado, alarma, bohemio, luminoso, estructura de hormigón, acceso para minusválidos, centro de la ciudad, cocina equipada, baldosas, amueblado, cocina amueblada, garaje incluido, jardín, buen estado, medio baño, industria hotelera, casa baja, lujo, vistas a la montaña, baño privado, azotea, vistas al mar, solárium, sur, soleado, terraza, ventilación, villa, pueblo, almacén
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