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Oportunidad Calle Senado, Garrucha

Calle Senado 6, Garrucha,
Almería, 04630, Spain
67.000€ En Venta
Apartamento
  • 1262
  • 0
  • 3 Habitaciones
  • 1 Baños
  • 71 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Encantador ático de 3 dormitorios, con una terraza de ensueño de aprox. 40 m², con vistas al puertecito pesquero de Garrucha y al mar. A tan solo unos minutos a pie del paseo marítimo y de los comercios y restaurantes, esta vivienda es una gran opción como segunda vivienda o residencia permanente!

El apartamento está ubicado en la tercera y última planta de un edificio sin ascensor. Al acceder a la vivienda encontramos los tres dormitorios a la izquierda a lo largo de un pasillo que nos conduce a la zona de comedor. A la derecha del pasillo encontramos su amplia cocina, completamente equipada, y el baño. A través del salón accedemos a una terraza de ensueño, un lujo en esta zona para poder disfrutar del buen tiempo durante todo el año, con zona de barbacoa y un pequeño trastero para almacenaje.

Todas las habitaciones cuentan con luz natural y la vivienda disfruta además de dos orientaciones, este y oeste, por lo que goza de ventilación y luz natural durante todo el día. Una oportunidad única en pleno corazón de Garrucha!

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Charming 3-bedroom penthouse, with a dream terrace of nearly 40 m², with views of the marina of Garrucha and the sea. Just a few minutes walk from the seafront and shops and restaurants, this house is a great option as a second home or permanent residence! The apartment is located on the third and last floor of a building without an elevator. Upon entering the house we find the three bedrooms on the left along a corridor that leads to the dining area. To the right of the corridor we find its large, fully equipped kitchen and the bathroom. Through the living room we access a dream terrace, a luxury in this area to enjoy the good weather throughout the year, with a barbecue area and a small storage room. All rooms have natural light and the house also has two orientations, east and west, so it enjoys ventilation and natural light throughout the day. A unique opportunity in the heart of Garrucha! The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.
Charmantes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, mit einer fast 40 m² großen Traumterrasse mit Blick auf den Yachthafen von Garrucha und das Meer. Nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und Geschäften und Restaurants entfernt, ist dieses Haus eine großartige Option als Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz! Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Beim Betreten des Hauses finden wir die drei Schlafzimmer auf der linken Seite entlang eines Korridors, der zum Essbereich führt. Rechts vom Korridor finden wir seine große, voll ausgestattete Küche und das Badezimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen wir auf eine Traumterrasse, ein Luxus in dieser Gegend, um das ganze Jahr über das gute Wetter zu genießen, mit einem Grillplatz und einem kleinen Abstellraum. Alle Räume haben Tageslicht und das Haus hat auch zwei Ausrichtungen, Ost und West, so dass es den ganzen Tag über Belüftung und natürliches Licht genießt. Eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Garrucha! Charmantes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, mit einer fast 40 m² großen Traumterrasse mit Blick auf den Yachthafen von Garrucha und das Meer. Nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und Geschäften und Restaurants entfernt, ist dieses Haus eine großartige Option als Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz! Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Beim Betreten des Hauses finden wir die drei Schlafzimmer auf der linken Seite entlang eines Korridors, der zum Essbereich führt. Rechts vom Korridor finden wir seine große, voll ausgestattete Küche und das Badezimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen wir auf eine Traumterrasse, ein Luxus in dieser Gegend, um das ganze Jahr über das gute Wetter zu genießen, mit einem Grillplatz und einem kleinen Abstellraum. Alle Räume haben Tageslicht und das Haus hat auch zwei Ausrichtungen, Ost und West, so dass es den ganzen Tag über Belüftung und natürliches Licht genießt. Eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Garrucha!
Charmant penthouse de 3 chambres, avec une terrasse de rêve de près de 40 m², avec vue sur le port de plaisance de Garrucha et la mer. A quelques minutes à pied du front de mer et des commerces et restaurants, cette maison est une excellente option comme résidence secondaire ou résidence permanente ! L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. En entrant dans la maison, nous trouvons les trois chambres à gauche le long d'un couloir qui mène à la salle à manger. À droite du couloir, nous trouvons sa grande cuisine entièrement équipée et la salle de bain. Par le salon, nous accédons à une terrasse de rêve, un luxe dans ce domaine pour profiter du beau temps toute l'année, avec un espace barbecue et un petit débarras. Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle et la maison a également deux orientations, est et ouest, elle bénéficie donc d'une ventilation et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une opportunité unique au coeur de Garrucha! De Andalusea®, nous recommandons définitivement cette maison à la fois pour la qualité et l'emplacement. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux de taxe en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: vendido
Referencia: AM140
Certificado Energético: En progreso
IBI: 96 €
Gastos comunitarios: 30 €
Año de construcción: 1992
Comodidades: apartamento, luminoso, céntrico, orientación este, cocina equipada, cocina amueblada, buen estado, ático, urbanizacion privada, vistas al mar, escaleras, soleado, terraza, orientación oeste
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