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Local Calle la guardia, Mojácar

Calle la guardia 1, Mojácar,
Almería, 04638, Spain
280,000€ En Venta
Local
  • 958
  • 0
  • 0 Habitaciones
  • 0 Baños
  • 257 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Les presentamos un producto único, exclusivo y con mucho carácter. Este pintoresco edificio concebido en su origen como viviendas agrupadas, pero reconvertido en restaurante y vivienda durante más de 30 años.

El Palacio consta de 3 plantas, siendo la planta baja hall y almacén, la primera destinada por completo al restaurante, dividida en comedor y amplia y profesional cocina (con ascensor montaplatos y cuadro eléctrico industrial), y la segunda planta ocupada por un apartamento de 3 habitaciones, un cuarto de baño y un salón de generosas dimensiones y preciosas vistas al mar y la montaña (esta planta no dispone de cocina). En la primera planta tenemos también el acceso a los baños del restaurante, situados dentro de la roca tras bajar unas escaleras; y en el apartamento una escalera de caracol nos conduce a su maravilloso solárium con impactantes vistas a playa, montaña y Mojácar Pueblo, donde se encontraba la terraza del restaurante.

Como negocio, su enclave es muy especial, situado en el núcleo del municipio, en un lugar de paso obligado para cualquier visitante, junto a la puerta de la ciudad, y con el estilo rústico y mágico de Mojácar, acogedor en su interior y con vistas desde la azotea. Reconvertido en vivienda, quedaría a un paso de los principales comercios y servicios del pueblo, con amplia superficie construida y un solárium con vistas únicas.

Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra -venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

We present a unique, exclusive product with a lot of character. This picturesque building originally conceived as grouped dwellings, but converted into a restaurant and home for more than 30 years. The Palace consists of 3 floors, the ground floor being the hall and the warehouse, the first floor entirely dedicated to the restaurant, divided into a dining room and a spacious and professional kitchen (with a dumbwaiter elevator and industrial electrical panel), and the second floor occupied by an apartment of 3 bedrooms, a bathroom and a generously sized living room with beautiful views of the sea and the mountains (this floor does not have a kitchen). On the first floor we also have access to the restaurant's bathrooms, located inside the rock after going down some stairs; and in the apartment a spiral staircase leads us to its wonderful solarium with stunning views of the beach, mountains and Mojácar Pueblo, where the restaurant terrace was located. As a business, its enclave is very special, located in the center of the municipality, in a place of obligatory passage for any visitor, next to the city gate, and with the rustic and magical style of Mojácar, cozy inside and with views from the roof. Converted into a home, it would be a step away from the main shops and services of the town, with a large constructed area and a solarium with unique views. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought-after coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, unique climate throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable offer of water sports, gastronomy and nightlife. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.
Wir präsentieren ein einzigartiges, exklusives Produkt mit viel Charakter. Dieses malerische Gebäude, das ursprünglich als Gruppenwohnungen konzipiert war, wurde jedoch mehr als 30 Jahre lang zu einem Restaurant und Wohnhaus umgebaut. Der Palast besteht aus 3 Stockwerken, wobei das Erdgeschoss die Halle und das Lager ist, der erste Stock ganz dem Restaurant gewidmet, der in einen Speisesaal und eine geräumige und professionelle Küche (mit Speiseaufzug und industrieller Schalttafel) unterteilt ist Zweiter Stock, besetzt von einer Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge (diese Etage hat keine Küche). Im ersten Stock haben wir auch Zugang zu den Badezimmern des Restaurants, die sich im Inneren des Felsens befinden, nachdem wir einige Treppen hinuntergegangen sind; und in der Wohnung führt uns eine Wendeltreppe zu seinem wunderschönen Solarium mit herrlichem Blick auf den Strand, die Berge und Mojácar Pueblo, wo sich die Restaurantterrasse befand. Als Unternehmen ist seine Enklave etwas ganz Besonderes, im Zentrum der Gemeinde gelegen, an einem obligatorischen Durchgang für jeden Besucher, neben dem Stadttor und im rustikalen und magischen Stil von Mojácar, gemütlich im Inneren und mit Aussicht von das Dach. In ein Haus umgewandelt, wäre es nur einen Schritt von den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen der Stadt entfernt, mit einer großen bebauten Fläche und einem Solarium mit einzigartiger Aussicht. Mojácar wurde vom gleichnamigen Verband zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele in Andalusien. Traumstrände, einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Kosten aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden Informationsunterlagen zuzustellen und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Nous présentons un produit unique et exclusif avec beaucoup de caractère. Ce bâtiment pittoresque conçu à l'origine comme des habitations groupées, mais converti en restaurant et maison pendant plus de 30 ans. Le Palace se compose de 3 étages, le rez-de-chaussée étant le hall et l'entrepôt, le premier étage entièrement dédié au restaurant, divisé en une salle à manger et une cuisine spacieuse et professionnelle (avec un monte-plats et un panneau électrique industriel), et le deuxième étage occupé par un appartement de 3 chambres, une salle de bain et un salon aux dimensions généreuses avec de belles vues sur la mer et les montagnes (cet étage n'a pas de cuisine). Au premier étage, nous avons également accès aux salles de bains du restaurant, situées à l'intérieur du rocher après avoir descendu quelques escaliers ; et dans l'appartement, un escalier en colimaçon nous mène à son magnifique solarium avec une vue imprenable sur la plage, les montagnes et Mojácar Pueblo, où se trouvait la terrasse du restaurant. En tant qu'entreprise, son enclave est très spéciale, située au centre de la municipalité, dans un lieu de passage obligatoire pour tout visiteur, à côté de la porte de la ville, et avec le style rustique et magique de Mojácar, confortable à l'intérieur et avec vue depuis Le toit. Converti en maison, il serait à deux pas des principaux commerces et services de la ville, avec une grande surface construite et un solarium avec une vue unique. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique tout au long de l'année, des terrains de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux de taxe en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AC214
Certificado Energético: En progreso
IBI: 356 €
Gastos comunitarios: €
Año de construcción: 1962
Comodidades: entrada desde calle, adosado, esquina, cocina equipada, amueblado, cocina amueblada, buen estado, hostelería, vistas al monte, vistas al mar, solárium, escaleras, terraza, almacén
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