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Local Avenida Paris, Mojácar

Avenida Paris 6, Mojácar,
Almería, 04638, Spain
260.000€ En Venta
Local
  • 238
  • 0
  • 4 Habitaciones
  • 1 Baños
  • 112 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Una propiedad única, exclusiva y con mucho encanto. Actualmente y desde 2007 opera como el conocido restaurante «Napoli», en Mojácar Pueblo, trabajando a un alto nivel y con una visibilidad inigualable.

Esta magnífica propiedad, reconvertida en negocio y siendo en origen una vivienda, cuenta con 2 plantas, con una superficie en planta baja de 66 m², distribuidos en diferentes estancias donde actualmente se encuentra la cocina (almacén, horno y área de preparación) del restaurante; y en la planta superior, a pie de calle, tenemos 46 m² que se disponen en bar, comedor y aseo. La terraza solárium, con vistas panorámicas, cuenta con más de 50 m² y es un espacio de ensueño a cualquier hora del día.

Como negocio de hostelería, su enclave es muy especial, situado prácticamente a la entrada principal de Mojácar Pueblo y siendo un un lugar de paso obligado para cualquier visitante, con cercanía al ascensor y aparcamientos públicos. Reconvertido en vivienda, quedaría a un paso de los principales comercios y servicios del pueblo, con amplia superficie construida y un solárium con vistas únicas.

Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra -venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

A unique, exclusive and charming property. Currently and since 2007 it operates as the well-known restaurant "Napoli", in Mojácar Pueblo, working at a high level and with unparalleled visibility. This magnificent property, converted into a business and originally a home, has 2 floors, with a ground floor area of 66 m², distributed in different rooms where the kitchen (storage, oven and preparation area) of the restaurant is currently located. ; and on the upper floor, at street level, we have 46 m² that are arranged in a bar, dining room and toilet. The solarium terrace, with panoramic views, has more than 50 m² and is a dream space at any time of the day. As a hospitality business, its enclave is very special, located practically at the main entrance of Mojácar Pueblo and being a place of obligatory passage for any visitor, with proximity to the elevator and public car parks. Converted into a home, it would be one step away from the main shops and services of the town, with a large built area and a solarium with unique views. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought after coastal destinations in Andalusia. Dreamlike beaches, a unique climate throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable range of water sports, gastronomy and nightlife. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11, which regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -sale and rental of housing in Andalusia.
Ein einzigartiges, exklusives und charmantes Anwesen. Derzeit und seit 2007 wird es als bekanntes Restaurant "Napoli" in Mojácar Pueblo betrieben und arbeitet auf hohem Niveau und mit beispielloser Sichtbarkeit. Dieses prächtige Anwesen, das in ein Geschäft und ursprünglich ein Wohnhaus umgewandelt wurde, verfügt über 2 Etagen mit einer Erdgeschossfläche von 66 m², verteilt auf verschiedene Räume, in denen sich derzeit die Küche (Lager, Ofen und Zubereitungsbereich) des Restaurants befindet. ; und im Obergeschoss, auf Straßenniveau, haben wir 46 m², die in eine Bar, ein Esszimmer und eine Toilette aufgeteilt sind. Die über 50 m² große Sonnenterrasse mit Panoramablick ist zu jeder Tageszeit ein Traumplatz. Als Gastgewerbebetrieb ist seine Enklave etwas ganz Besonderes, praktisch am Haupteingang von Mojácar Pueblo gelegen und ein obligatorischer Durchgangsort für jeden Besucher, in der Nähe des Aufzugs und der öffentlichen Parkplätze. In ein Wohnhaus umgewandelt, wäre es nur einen Schritt von den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen der Stadt entfernt, mit einer großen bebauten Fläche und einem Solarium mit einzigartiger Aussicht. Mojácar wurde von der gleichnamigen Vereinigung zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele Andalusiens. Traumstrände, ein einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Abgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf regelt - Verkauf und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Une propriété unique, exclusive et charmante. Actuellement et depuis 2007, il fonctionne comme le célèbre restaurant "Napoli", à Mojácar Pueblo, travaillant à un niveau élevé et avec une visibilité inégalée. Cette magnifique propriété, transformée en commerce et à l'origine en habitation, comporte 2 étages, d'une superficie au rez-de-chaussée de 66 m², répartis en différentes pièces où se trouve actuellement la cuisine (stockage, four et zone de préparation) du restaurant. ; et à l'étage supérieur, au niveau de la rue, nous avons 46 m² qui sont aménagés en bar, salle à manger et toilettes. La terrasse solarium, avec vue panoramique, a plus de 50 m² et est un espace de rêve à tout moment de la journée. En tant qu'entreprise hôtelière, son enclave est très spéciale, située pratiquement à l'entrée principale de Mojácar Pueblo et étant un lieu de passage obligatoire pour tout visiteur, à proximité de l'ascenseur et des parkings publics. Transformé en habitation, il serait à deux pas des principaux commerces et services de la ville, avec une grande surface bâtie et un solarium avec des vues uniques. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique tout au long de l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat - vente et location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AC268
Certificado Energético: En progreso
IBI: €
Gastos comunitarios: €
Año de construcción: 1970
Comodidades: entrada desde calle, luminoso, céntrico, orientación este, cocina equipada, cocina amueblada, buen estado, hostelería, vistas al monte, exterior, singular, solárium, orientación sur, escaleras, soleado, terraza, urbano
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