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Piso Jacaranda, Vera

Jacaranda 1, Vera,
Almería, 04621, Spain
130.200€ En Venta
Apartamento
  • 1989
  • 0
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 80 sq m
  • piscina comunitaria
    piscina comunitaria
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Preciosa promoción de obra nueva en Vera Playa. “Puerta de Oriente” es una exclusiva urbanización de obra nueva con un refinado diseño y ejecutada en las mejores calidades. Ideada para disfrutar del máximo espacio, relax y bienestar, en armonía con el entorno, y tan a sólo 400 metros a pie de la extensa playa de Vera llamada “El Playazo”.

Los apartamentos cuentan con una altura extra (2,95 m) dando a las viviendas una gran sensación de amplitud y manteniendo la temperatura en óptimas condiciones. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada, integrada con la zona de salón-comedor y con barra americana. Las puertas y armarios empotrados están lacados en blanco y el suelo de madera laminada. El aire acondicionado es centralizado (frío y calor) y tanto éste como el agua caliente son generados por un dispositivo de Aerotermia de última generación, una tecnología que ahorra hasta un 70% del consumo de electricidad respecto a los sistemas tradicionales. Todos los baños vienen con ducha en lugar de bañera, con espejos encastrados y con encimera de piedra y mampara de vidrio en el baño principal. Las persianas del salón y el dormitorio principal son eléctricas, de cierre hermético y lamas orientables. Los jardines y el solárium se entregan con los suelos terminados combinando césped artificial y un bonito gres imitando madera. Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada exterior y cada bloque de la urbanización tiene ascensor.

Tanto los bloques como los apartamentos disponen de una serie de características de arquitectura bioclimática (orientación, aislamientos, ventanas y persianas, pérgolas) que permiten una regulación natural óptima de la ventilación, temperatura y luz a lo largo de las distintas estaciones del año. Las zonas comunes disponen de plazas peatonales y zonas ajardinadas, con una gran piscina de adultos y otra de chapoteo en la plaza central. Todo el complejo está libre de barreras arquitectónicas para discapacitados. La tranquilidad y el relax están asegurados en «Puerta de Oriente».

Las tipologías disponibles son bajos que tienen dos jardines privados, uno en cada orientación, lo que permite combinar sol y sombra siempre que se quiera dependiendo de la hora del día o de la estación del año. Las primeras plantas tienen terrazas y los áticos cuentan con amplios solárium.

Los precios de 2 dormitorios y 2 baños parten desde sólo 119.500€+IVA.

La playa y los comercios cercanos quedan a solo un paseo o a escasos minutos en coche. Cercanía a los pueblos costeros colindantes de Garrucha y Mojácar, a menos de 5 y 10 minutos respectivamente, y muy bien conectado con la autovía A-7 y el aeropuerto de Almería.

Desde Andalusea ® recomendamos sin lugar a dudas la visita a esta propiedad, excepcional relación calidad-precio y una zona residencial envidiable a escasos minutos de la playa.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Stunning promotion of new construction in Vera Playa. "Puerta de Oriente" is an exclusive new construction development with a refined design and executed in the best qualities. Designed to enjoy maximum space, relaxation and well-being, in harmony with the environment, and just 400 meters walk from the extensive beach of Vera called "El Playazo". The apartments have an extra height (2.95 m) giving the homes a great feeling of spaciousness and keeping the temperature in optimal conditions. The kitchen is fully furnished and equipped, integrated with the living-dining area and with an American bar. The doors and built-in wardrobes are lacquered in white and the laminate wood floor. The air conditioning is centralized (hot and cold) and both this and the hot water are generated by a state-of-the-art Aerothermic device, a technology that saves up to 70% of electricity consumption compared to traditional systems. All bathrooms come with a shower instead of a bathtub, with built-in mirrors and a stone countertop and glass partition in the main bathroom. The blinds in the living room and the master bedroom are electric, hermetic closing and adjustable slats. The gardens and the solarium are delivered with the floors finished combining artificial grass and a beautiful stoneware imitating wood. Each house includes a private outdoor parking space and each block of the urbanization has an elevator. Both the blocks and the apartments have a series of bioclimatic architecture characteristics (orientation, insulation, windows and shutters, pergolas) that allow an optimal natural regulation of ventilation, temperature and light throughout the different seasons of the year. The common areas have pedestrian squares and garden areas, with a large swimming pool for adults and a splash pool in the central square. The entire complex is free of architectural barriers for the disabled. Tranquility and relaxation are guaranteed at "Puerta de Oriente". The types available are low that have two private gardens, one in each orientation, which allows you to combine sun and shade whenever you want depending on the time of day or the season of the year. The first floors have terraces and the penthouses have large solariums. Prices for 2 bedrooms and 2 bathrooms start from only € 119,500 + VAT. The beach and nearby shops are just a walk or a few minutes by car. Close to the neighboring coastal towns of Garrucha and Mojácar, less than 5 and 10 minutes respectively, and very well connected to the A-7 motorway and the Almería airport. From Andalusea ® we undoubtedly recommend a visit to this property, exceptional value for money and an enviable residential area a few minutes from the beach. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and rental of housing in Andalusia.
Atemberaubende Förderung des Neubaus in Vera Playa. "Puerta de Oriente" ist eine exklusive Neubauentwicklung mit raffiniertem Design und bester Ausführung. Entworfen, um maximalen Platz, Entspannung und Wohlbefinden im Einklang mit der Umwelt zu genießen und nur 400 Meter zu Fuß vom weitläufigen Strand von Vera namens "El Playazo" entfernt. Die Apartments haben eine zusätzliche Höhe (2,95 m), die den Häusern ein großartiges Gefühl von Geräumigkeit vermittelt und die Temperatur unter optimalen Bedingungen hält. Die Küche ist voll möbliert und ausgestattet, integriert in den Wohn- / Essbereich und mit einer amerikanischen Bar. Die Türen und Einbauschränke sind weiß lackiert und der Laminatboden. Die Klimaanlage ist zentralisiert (heiß und kalt) und sowohl dieses als auch das heiße Wasser werden von einem hochmodernen aerothermischen Gerät erzeugt, eine Technologie, die im Vergleich zu herkömmlichen Systemen bis zu 70% des Stromverbrauchs einspart. Alle Badezimmer verfügen über eine Dusche anstelle einer Badewanne, eingebaute Spiegel sowie eine Steinplatte und eine Glastrennwand im Hauptbadezimmer. Die Jalousien im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sind elektrisch, hermetisch und verstellbar. Die Gärten und das Solarium werden mit den Böden geliefert, die Kunstrasen und ein wunderschönes Steinzeug aus Holz imitieren. Jedes Haus verfügt über einen privaten Parkplatz im Freien und jeder Block der Urbanisierung verfügt über einen Aufzug. Sowohl die Blöcke als auch die Apartments weisen eine Reihe bioklimatischer Architekturmerkmale auf (Ausrichtung, Isolierung, Fenster und Fensterläden, Pergolen), die eine optimale natürliche Regulierung von Belüftung, Temperatur und Licht während der verschiedenen Jahreszeiten ermöglichen. Die öffentlichen Bereiche verfügen über Fußgängerzonen und Gartenbereiche mit einem großen Pool für Erwachsene und einem Planschbecken auf dem zentralen Platz. Der gesamte Komplex ist frei von architektonischen Barrieren für Behinderte. Ruhe und Entspannung sind in der "Puerta de Oriente" garantiert. Die verfügbaren Typen sind niedrig und verfügen über zwei private Gärten, einen in jeder Ausrichtung, sodass Sie Sonne und Schatten je nach Tageszeit oder Jahreszeit kombinieren können, wann immer Sie möchten. Die ersten Stockwerke haben Terrassen und die Penthäuser haben große Solarien. Die Preise für 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer beginnen bei nur 119.500 € + MwSt. Der Strand und die nahe gelegenen Geschäfte sind nur einen Spaziergang oder ein paar Minuten mit dem Auto entfernt. In der Nähe der benachbarten Küstenstädte Garrucha und Mojácar, weniger als 5 bzw. 10 Minuten entfernt und sehr gut mit der Autobahn A-7 und dem Flughafen Almería verbunden. Von Andalusea ® aus empfehlen wir zweifellos einen Besuch dieser Unterkunft, ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und eine beneidenswerte Wohngegend, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern, die auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober basieren, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kaufverkauf regelt und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Superbe promotion de nouvelle construction à Vera Playa. "Puerta de Oriente" est un nouveau développement de construction exclusif avec un design raffiné et exécuté dans les meilleures qualités. Conçu pour profiter d'un maximum d'espace, de détente et de bien-être, en harmonie avec l'environnement, et à seulement 400 mètres à pied de la vaste plage de Vera appelée "El Playazo". Les appartements ont une hauteur supplémentaire (2,95 m) donnant aux maisons une grande sensation d'espace et maintenant la température dans des conditions optimales. La cuisine est entièrement meublée et équipée, intégrée avec le salon-salle à manger et avec un bar américain. Les portes et les armoires encastrées sont laquées en blanc et le parquet stratifié. La climatisation est centralisée (chaude et froide) et celle-ci ainsi que l'eau chaude sont générées par un appareil aérothermique à la pointe de la technologie, une technologie qui permet d'économiser jusqu'à 70% de la consommation d'électricité par rapport aux systèmes traditionnels. Toutes les salles de bains sont équipées d'une douche au lieu d'une baignoire, avec des miroirs intégrés et un comptoir en pierre et une cloison en verre dans la salle de bain principale. Les stores du salon et de la chambre principale sont électriques, à fermeture hermétique et à lattes réglables. Les jardins et le solarium sont livrés avec les sols finis combinant gazon artificiel et un beau grès imitant le bois. Chaque maison comprend un espace de stationnement extérieur privé et chaque bloc de l'urbanisation dispose d'un ascenseur. Les blocs et les appartements présentent une série de caractéristiques architecturales bioclimatiques (orientation, isolation, fenêtres et volets, pergolas) qui permettent une régulation naturelle optimale de la ventilation, de la température et de la lumière tout au long des différentes saisons de l'année. Les espaces communs ont des places piétonnes et des jardins, avec une grande piscine pour adultes et une pataugeoire sur la place centrale. L'ensemble du complexe est libre de barrières architecturales pour les personnes handicapées. Tranquillité et détente sont garanties à la "Puerta de Oriente". Les types disponibles sont bas qui ont deux jardins privés, un dans chaque orientation, ce qui vous permet de combiner soleil et ombre quand vous le souhaitez en fonction de l'heure de la journée ou de la saison de l'année. Les premiers étages ont des terrasses et les penthouses ont de grands solariums. Les prix pour 2 chambres et 2 salles de bains commencent à partir de 119 500 € + TVA seulement. La plage et les commerces à proximité sont à quelques pas ou à quelques minutes en voiture. Proche des villes côtières voisines de Garrucha et Mojácar, respectivement à moins de 5 et 10 minutes, et très bien relié à l'autoroute A-7 et à l'aéroport d'Almería. D'Andalusea ®, nous recommandons sans aucun doute une visite à cette propriété, un rapport qualité-prix exceptionnel et un quartier résidentiel enviable à quelques minutes de la plage. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AC178
Certificado Energético: En progreso
IBI: €
Gastos comunitarios: €
Año de construcción: 2021
Comodidades: entrada desde calle, aire acondicionado, apartamento, luminoso, armarios empotrados, calefacción central, piscina comunitaria, jardín comunitario, estructura de hormigón, acceso personas con movilidad reducida, céntrico, orientación este, cocina equipada, suelo gres, cocina amueblada, garaje, alto standing, a estrenar, suelo parquet, ático, urbanizacion privada, pintura lisa, orientación sur, soleado
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