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Piso Avenida Valle del Sol, Vera

Avenida Valle del Sol 3, Vera,
Almería, 04620, Spain
115.000€ En Venta
Apartamento
  • 1362
  • 0
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 115 sq m
  • piscina comunitaria
    piscina comunitaria
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Acogedora vivienda de 2 dormitorios en la tranquila zona residencial de «Valle del Este», a pie del campo de golf y en una urbanización muy cuidada con excelentes zonas comunes.

Dividida en varias plantas, esta vivienda se compone de cocina, lavadero, zona de comedor, salón, 2 dormitorios, 1 baño con plato de ducha y un aseo. Disfruta también de varias terrazas para combinar sol y sombra durante todo el día. Plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio. La vivienda cuenta con amplios ventanales que hacen que sea muy luminosa y soleada.

La urbanización “Residencial Palmeral Golf” ofrece dos amplias piscinas (de adultos e infantil), pista de pádel y bonitas zonas ajardinadas para relajarse y disfrutar del buen clima de la zona. En definitiva, un entorno ideal como vivienda vacacional o permanente!

“Valle del Este” es un Golf Resort que cuenta con campos de golf, zonas de entrenamiento, pequeño centro comercial, restaurantes, un hotel con spa, iglesia y parques infantiles. Ubicado en un importante enclave turístico costero de Almería (Vera, Mojácar y Garrucha), superando las tres mil horas de sol al año, lo que supone que sea la zona de Europa con mayor número de horas de sol anual.

Su clima casi desértico, con escasa lluvia y pocas jornadas de viento, con excelentes temperaturas cualquier día de año, por la ausencia de humedad y la presencia de una suave brisa en verano que modera la sensación térmica. Como consecuencia de este fenomenal clima, durante el invierno muchos amantes del golf suelen jugar en pantalón corto y polo.

“Valle del Este” se encuentra a 5 minutos de Vera y a 10 minutos de las playas de Garrucha y Mojácar. Y a tan solo unos pocos minutos de la autovía A-7, a media hora del Parque Natural de Cabo de Gata y a 45 minutos del aeropuerto de Almería

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Beautiful 2-bedroom house in the quiet residential area of "Valle del Este", by the golf course and in a well-kept urbanization with excellent common areas. Divided into several floors, this house consists of a kitchen, a laundry room, a dining area, a living room, 2 bedrooms, 1 bathroom with a shower and a toilet. It also benefits from several terraces to combine sun and shade throughout the day. A street parking and a storage room are included in the asking price. The house has large windows that make it very bright and sunny. The complex "Residencial Palmeral Golf" offers two large swimming pools (for adults and children), a paddle tennis court and beautiful garden areas to relax and enjoy the good climate of the area. In short, an ideal environment as a vacation or permanent home! "Valle del Este" is a Golf Resort that has golf courses, training areas, a small shopping center, restaurants, a hotel with a spa, church and playgrounds. Located in an important coastal tourist enclave of Almería (Vera, Mojácar and Garrucha), exceeding three thousand hours of sunshine a year, which means that it is the area of Europe with the highest number of hours of annual sunshine. Its almost desert climate, with little rain and few days of wind, with excellent temperatures any day of the year, due to the absence of humidity and the presence of a gentle breeze in summer that moderates the thermal sensation. As a consequence of this phenomenal climate, during the winter many golf lovers tend to play in shorts and polo shirts. "Valle del Este" is located 5 minutes from Vera and 10 minutes from the beaches of Garrucha and Mojácar. And just a few minutes from the A-7 motorway, half an hour from the Cabo de Gata Natural Park and 45 minutes from Almería airport The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and rental of housing in Andalusia.
Schönes Haus mit 2 Schlafzimmern in der ruhigen Wohngegend "Valle del Este", am Golfplatz und in einer gepflegten Urbanisation mit ausgezeichneten Gemeinschaftsanlagen. Dieses Haus ist in mehrere Etagen unterteilt und besteht aus einer Küche, einem Waschraum, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Es profitiert auch von mehreren Terrassen, um Sonne und Schatten den ganzen Tag über zu kombinieren. Ein Straßenparkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Das Haus hat große Fenster, die es sehr hell und sonnig machen. Der Komplex "Residencial Palmeral Golf" bietet zwei große Swimmingpools (für Erwachsene und Kinder), einen Paddle-Tennisplatz und wunderschöne Gartenbereiche, um sich zu entspannen und das gute Klima der Region zu genießen. Kurz gesagt, eine ideale Umgebung als Urlaub oder dauerhaftes Zuhause! "Valle del Este" ist ein Golfresort mit Golfplätzen, Trainingsbereichen, einem kleinen Einkaufszentrum, Restaurants, einem Hotel mit Spa, Kirche und Spielplätzen. Das Hotel liegt in einer wichtigen touristischen Enklave an der Küste von Almería (Vera, Mojácar und Garrucha) mit mehr als dreitausend Sonnenstunden pro Jahr, was bedeutet, dass es das Gebiet Europas mit der höchsten Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr ist. Es ist fast Wüstenklima mit wenig Regen und wenigen Windtagen, mit hervorragenden Temperaturen an jedem Tag des Jahres, aufgrund der fehlenden Luftfeuchtigkeit und der leichten Brise im Sommer, die das Wärmegefühl mildert. Infolge dieses phänomenalen Klimas spielen viele Golfliebhaber im Winter Shorts und Poloshirts. "Valle del Este" liegt 5 Minuten von Vera und 10 Minuten von den Stränden Garrucha und Mojácar entfernt. Und nur wenige Minuten von der Autobahn A-7, eine halbe Stunde vom Naturpark Cabo de Gata und 45 Minuten vom Flughafen Almería entfernt Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kauf-Verkauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Belle maison de 2 chambres dans le quartier résidentiel calme de "Valle del Este", près du terrain de golf et dans une urbanisation bien entretenue avec d'excellents espaces communs. Répartie sur plusieurs étages, cette maison se compose d'une cuisine, une buanderie, un coin repas, un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et WC. Il bénéficie également de plusieurs terrasses pour allier soleil et ombre tout au long de la journée. Un parking dans la rue et une salle de stockage sont inclus dans le prix demandé. La maison a de grandes fenêtres qui la rendent très lumineuse et ensoleillée. Le complexe "Residencial Palmeral Golf" offre deux grandes piscines (pour adultes et enfants), un court de paddle-tennis et de beaux jardins pour se détendre et profiter du bon climat de la région. Bref, un environnement idéal comme résidence secondaire ou permanente! "Valle del Este" est un Golf Resort qui possède des terrains de golf, des zones d'entraînement, un petit centre commercial, des restaurants, un hôtel avec un spa, une église et des terrains de jeux. Situé dans une importante enclave touristique côtière d'Almería (Vera, Mojácar et Garrucha), dépassant trois mille heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie que c'est la région d'Europe avec le plus grand nombre d'heures d'ensoleillement annuel. Son climat presque désertique, avec peu de pluie et quelques jours de vent, avec d'excellentes températures tous les jours de l'année, en raison de l'absence d'humidité et de la présence d'une douce brise en été qui atténue la sensation thermique. En raison de ce climat phénoménal, pendant l'hiver, de nombreux amateurs de golf ont tendance à jouer en short et en polo. "Valle del Este" est situé à 5 minutes de Vera et à 10 minutes des plages de Garrucha et Mojácar. Et à quelques minutes de l'autoroute A-7, à une demi-heure du parc naturel de Cabo de Gata et à 45 minutes de l'aéroport d'Almería Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.

Amenities

Jardín
Piscina
Garage
Trastero
Terraza
Escalera

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AM119
Certificado Energético: En progreso
IBI: 300 €
Gastos comunitarios: 62 €
Comodidades: luminoso, armarios empotrados, piscina comunitaria, jardín comunitario, cocina equipada, amueblado, plaza garaje incluida, jardín, vistas al golf, zona verde, exterior, pista de pádel, urbanizacion privada, solárium, escaleras, trastero incluido, terraza, orientación oeste
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