Villa Calle Portugal, Mojácar

Beautiful south facing detached villa with 2 bedrooms and 2 bathrooms facing the best beach in Mojácar, Las Ventanicas, with beautiful views of the sea and one minute from the beach. The house is completely walled, and we access it through a pedestrian door located next to the garage, with room for more than one vehicle, storage area and connected to the interior of the house. The current owners have been making various improvements in the house, and very high quality furniture is completely adapted to each room. Its outdoor area is wide and sunny, and has enormous potential, since we can build a swimming pool, chill out area, garden ... From its terrace and its solarium with lighting we can enjoy dream views to the sea. The layout of the house is comfortable and intelligent, with a beautiful hall currently used as an office, and on the left we have the semi-open kitchen and its elegant dining room with direct views of the sea. On the right side we have the rest area, with 2 double bedrooms and a bathroom. Again on the outside, behind the house we have a laundry area, barbecue and a terrace that is in the shade for much of the day, and so we can combine sun and shade at any time. There are many charming details added by the current owners, where the adapted furniture and its majestic marble floors stand out, along with its fireplace, air conditioning, ceiling fans, fly screens and many other details ... It also has a garden with fruit trees! Its location is very exclusive, in one of the most valued residential areas of Mojácar Playa. Less than 15 minutes by car you will reach the neighboring towns of Garrucha, Vera Playa, Turre or Los Gallardos, and 50 minutes from Almeria airport. Mojácar has been named as one of the most beautiful villages in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most requested coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, unique weather throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable offer of water sports, gastronomy and nightlife. The price indicated does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as appropriate, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.

Schöne nach Süden ausgerichtete freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Blick auf den besten Strand von Mojácar, Las Ventanicas, mit herrlichem Meerblick und eine Minute vom Strand entfernt. Das Haus ist komplett ummauert und wir erreichen es durch eine Fußgängertür neben der Garage, die Platz für mehr als ein Fahrzeug bietet, einen Abstellraum und eine Verbindung zum Inneren des Hauses. Die jetzigen Eigentümer haben verschiedene Verbesserungen am Haus vorgenommen und sehr hochwertige Möbel sind vollständig an jedes Zimmer angepasst. Der Außenbereich ist breit und sonnig und hat ein enormes Potenzial, da wir einen Swimmingpool, einen Ruhebereich, einen Garten ... bauen können. Von der Terrasse und dem beleuchteten Solarium genießen wir einen traumhaften Blick auf das Meer. Die Aufteilung des Hauses ist komfortabel und intelligent, mit einer schönen Halle, die derzeit als Büro genutzt wird. Links befindet sich die halboffene Küche und das elegante Esszimmer mit direktem Blick auf das Meer. Auf der rechten Seite befindet sich der Ruhebereich mit 2 Doppelzimmern und einem Badezimmer. Wieder draußen, hinter dem Haus, haben wir eine Waschküche, einen Grill und eine Terrasse, die den ganzen Tag im Schatten liegt, sodass wir jederzeit Sonne und Schatten kombinieren können. Es gibt viele reizvolle Details, die von den jetzigen Eigentümern hinzugefügt wurden, wobei die angepassten Möbel und die majestätischen Marmorböden sowie der Kamin, die Klimaanlage, die Deckenventilatoren, die Fliegengitter und viele andere Details hervorstechen. Es gibt auch einen Garten mit Obst Bäume! Seine Lage ist sehr exklusiv, in einer der wertvollsten Wohngegenden von Mojácar Playa. In weniger als 15 Autominuten erreichen Sie die Nachbarstädte Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und in 50 Minuten den Flughafen Almeria. Mojácar wurde von der gleichnamigen Vereinigung zu einem der schönsten Dörfer Spaniens gekürt und ist eines der gefragtesten Reiseziele an der Küste Andalusiens. Traumstrände, ganzjährig einzigartiges Wetter, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungsgebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Waren regelt, informiert und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen geliefert zu bekommen Wohnen in Andalusien.

Belle villa individuelle orientée sud avec 2 chambres et 2 salles de bains donnant sur la meilleure plage de Mojácar, Las Ventanicas, avec une vue magnifique sur la mer et à une minute de la plage. La maison est complètement murée et nous y accédons par une porte piétonne située à côté du garage, pouvant accueillir plus d'un véhicule, une zone de stockage et reliée à l'intérieur de la maison. Les propriétaires actuels ont apporté diverses améliorations à la maison et des meubles de très haute qualité sont parfaitement adaptés à chaque pièce. Son espace extérieur est large et ensoleillé, et son potentiel est énorme puisque nous pouvons construire une piscine, un espace de détente, un jardin ... Depuis sa terrasse et son solarium éclairé, on peut profiter d’une vue de rêve sur la mer. L'aménagement de la maison est confortable et intelligent, avec une belle salle actuellement utilisée comme bureau, et à gauche se trouve la cuisine semi-ouverte et son élégante salle à manger avec vue directe sur la mer. Sur le côté droit, nous avons l'aire de repos, avec 2 chambres doubles et une salle de bains. De nouveau à l'extérieur, derrière la maison, nous avons une buanderie, un barbecue et une terrasse ombragée une grande partie de la journée. Nous pouvons ainsi combiner soleil et ombre à tout moment. Il existe de nombreux détails charmants ajoutés par les propriétaires actuels, où se distinguent le mobilier adapté et ses sols en marbre majestueux, ainsi que sa cheminée, la climatisation, des ventilateurs de plafond, des moustiquaires et de nombreux autres détails ... Il possède également un jardin avec des fruits des arbres! Son emplacement est très exclusif, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mojácar Playa. Moins de 15 minutes en voiture, vous atteindrez les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre ou Los Gallardos et à 50 minutes de l'aéroport d'Almeria. Mojácar a été désignée comme l'un des plus beaux villages d'Espagne par l'association qui porte le même nom et est l'une des destinations côtières les plus demandées en Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique toute l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre réglementant le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat-vente et de la location de logement en Andalousie.