Villa Calle Palangre, Las Negras

Captivating villa composed of 5 independent spaces with infinite possibilities, located in one of the most charming towns of the Cabo de Gata Natural Park, Las Negras, a few minutes walk from the Mediterranean Sea and all the services you may need. It has 255 m² of surface on a 1000 m² plot. The exterior part consists of a beautiful and well-kept garden, with very long-lived cactus specimens of enormous value, a recently built swimming pool, a large covered parking area and numerous charming corners where you can combine sun and shade throughout the day. . Currently the house is registered as a TOURIST HOUSE and has 5 different areas that we describe below. 1. LOFT Without a doubt, one of the most precious jewels of this house, a delight for the senses! At the main entrance, on the right hand side and on the ground floor, we find this open space of an imposing size, where we discover the living room, the master bedroom, the kitchen and its charming winter garden, all open in the same space. Finally, just at the entrance and on the left, is the bathroom, with an arabesque design and an exceptional size. 2. MAIN HOUSE Back at the main entrance, we go up some stairs that lead us to the upper floor of the house. On the right hand side, we find this little house, very cozy and with the most special terrace of the property (exceptional size and dreamy views of the sea and the mountains). It also consists of a bright living room, a bedroom, an independent kitchen and a bathroom. 3. APARTMENT WITH SEA VIEWS Also on the top floor, on the left hand side, we find an apartment with a lot of character and elegance. It consists of a large bedroom with very special wooden details, an independent kitchen, a bathroom with a shower and a small terrace, again with privileged views of the sea and the town of Las Negras. 4. APARTMENT WITH OUTDOOR KITCHEN Outside the house, with independent access, we find a one-bedroom apartment with a kitchen outside and its own garden area. 5. CELLAR At the back of the plot, also with independent access, we have another of the jewels of this house, its cellar, currently enabled as a bedroom and with its own bathroom. The construction and foundations of this house remain intact throughout the years. It also has numerous details that make it unique and very valuable: anti-seismic construction, high-quality insulation system, 60 cm natural stone exterior wall, armored glass ... It is a unique and exceptional villa, it is worth visiting to discover all its charm! The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and rental of housing in Andalusia.

Faszinierende Villa bestehend aus 5 unabhängigen Räumen mit unendlichen Möglichkeiten. Sie befindet sich in einer der charmantesten Städte des Naturparks Cabo de Gata, Las Negras, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt und bietet alle Dienstleistungen, die Sie benötigen. Es hat 255 m² Fläche auf einem 1000 m² großen Grundstück. Der äußere Teil besteht aus einem schönen und gepflegten Garten mit sehr langlebigen Kaktus-Exemplaren von enormem Wert, einem kürzlich errichteten Swimmingpool, einem großen überdachten Parkplatz und zahlreichen bezaubernden Ecken, in denen Sie den ganzen Tag über Sonne und Schatten kombinieren können. . Derzeit ist das Haus als TOURISTISCHES HAUS registriert und verfügt über 5 verschiedene Bereiche, die wir unten beschreiben. 1. LOFT Ohne Zweifel eines der wertvollsten Juwelen dieses Hauses, eine Freude für die Sinne! Am Haupteingang, auf der rechten Seite und im Erdgeschoss, finden wir diesen offenen Raum von imposanter Größe, in dem wir das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer, die Küche und den bezaubernden Wintergarten entdecken, die alle gleichzeitig geöffnet sind Platz. Gleich am Eingang und auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit arabeskischem Design und außergewöhnlicher Größe. 2. Haupthaus Zurück am Haupteingang gehen wir einige Stufen hinauf, die uns in die obere Etage des Hauses führen. Auf der rechten Seite finden wir dieses kleine Haus, sehr gemütlich und mit der besonderen Terrasse des Anwesens (außergewöhnliche Größe und traumhafte Aussicht auf das Meer und die Berge). Es besteht auch aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer unabhängigen Küche und einem Badezimmer. 3. WOHNUNG MIT MEERBLICK Ebenfalls in der obersten Etage, auf der linken Seite, finden wir eine Wohnung mit viel Charakter und Eleganz. Es besteht aus einem großen Schlafzimmer mit ganz besonderen Holzdetails, einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Terrasse, die wiederum einen privilegierten Blick auf das Meer und die Stadt Las Negras bietet. 4. WOHNUNG MIT AUSSENKÜCHE Außerhalb des Hauses, mit unabhängigem Zugang, finden wir ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einer Küche im Freien und einem eigenen Gartenbereich. 5. KELLER Auf der Rückseite des Grundstücks, ebenfalls mit unabhängigem Zugang, befindet sich ein weiteres Juwel dieses Hauses, der Keller, der derzeit als Schlafzimmer und mit eigenem Bad ausgestattet ist. Der Bau und die Fundamente dieses Hauses bleiben im Laufe der Jahre erhalten. Es hat auch zahlreiche Details, die es einzigartig und sehr wertvoll machen: Antiseismische Konstruktion, hochwertiges Dämmsystem, 60 cm Naturstein-Außenwand, gepanzertes Glas ... Es ist eine einzigartige und außergewöhnliche Villa, die einen Besuch wert ist, um all ihren Charme zu entdecken! Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kauf-Verkauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.

Villa captivante composée de 5 espaces indépendants aux possibilités infinies, située dans l'une des villes les plus charmantes du parc naturel de Cabo de Gata, Las Negras, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée et de tous les services dont vous pourriez avoir besoin. Il a 255 m² de surface sur un terrain de 1000 m². La partie extérieure se compose d'un beau jardin bien entretenu, avec des spécimens de cactus de très longue durée de vie d'une valeur énorme, une piscine récemment construite, un grand parking couvert et de nombreux coins charmants où vous pouvez combiner soleil et ombre tout au long de la journée. . Actuellement, la maison est enregistrée comme MAISON TOURISTIQUE et comprend 5 zones différentes que nous décrivons ci-dessous. 1. LOFT Sans aucun doute, l'un des joyaux les plus précieux de cette maison, un délice pour les sens! A l'entrée principale, sur la droite et au rez-de-chaussée, on retrouve cet open space d'une taille imposante, où l'on découvre le salon, la chambre parentale, la cuisine et son charmant jardin d'hiver, tous ouverts dans le même espace. Enfin, juste à l'entrée et sur la gauche, se trouve la salle de bain, au design arabesque et aux dimensions exceptionnelles. 2. MAISON PRINCIPALE De retour à l'entrée principale, nous montons des escaliers qui nous mènent à l'étage supérieur de la maison. Sur le côté droit, nous trouvons cette petite maison, très cosy et avec la terrasse la plus spéciale de la propriété (taille exceptionnelle et vue de rêve sur la mer et les montagnes). Il se compose également d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. 3. APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA MER Toujours au dernier étage, sur le côté gauche, nous trouvons un appartement avec beaucoup de caractère et d'élégance. Il se compose d'une grande chambre avec des détails en bois très spéciaux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et une petite terrasse, toujours avec une vue privilégiée sur la mer et la ville de Las Negras. 4. APPARTEMENT AVEC CUISINE EXTÉRIEURE À l'extérieur de la maison, avec un accès indépendant, nous trouvons un appartement d'une chambre avec une cuisine extérieure et son propre jardin. 5. CAVE A l'arrière de la parcelle, également avec accès indépendant, nous avons un autre des joyaux de cette maison, sa cave, actuellement aménagée en chambre et avec sa propre salle de bain. La construction et les fondations de cette maison restent intactes au fil des ans. Il possède également de nombreux détails qui le rendent unique et très précieux: construction antisismique, système d'isolation de haute qualité, mur extérieur en pierre naturelle de 60 cm, verre blindé ... C'est une villa unique et exceptionnelle, elle vaut le détour pour découvrir tout son charme! Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.