Villa Calle Mayor, Garrucha

Beautiful town house with 402 m² on Calle Mayor de Garrucha just 80 meters from the beach. This huge house has 5 bedrooms, 4 bathrooms, large hall, living room, dining room, kitchen, pantry, office, laundry room, interior patio and garage. The house has a size that is difficult to find in the market, and an ideal location in Garrucha, in the same Calle Mayor, a step away from the school, the medical center and any service or business you need, and a few steps from the promenade and the Mediterranean Sea. The house needs modernization, but it has enormous potential due to its location and dimensions. Its facade, in exposed brick, tiles and large windows give the house a picturesque and rustic touch, and upon entering, we were impressed by its elegant hall and its spacious living room with two differentiated areas, one for relaxation next to the fireplace, and another for television, both with room for more than 6 people. The living room connects to the right with another room used as a dining room, making it possible to convert it into a bedroom on the ground floor. And from here, we access the kitchen, where we also access directly from the hall, leaving the hall seats to the left, and to the right, a spacious family bathroom with a shower. The kitchen is large and bright, with a laundry room, pantry and direct access to the patio, from where we can access the first floor, and the 120 m² solarium. Old to the dining room and with access from the kitchen, we have another room, used as an office / office. And finally, on the ground floor we have the garage, with large storage space, and another bathroom with a shower. We go to the upper floor, where we have 5 bedrooms, one of them used as a study / games room, 3 doubles and the master bedroom, which is generous in size and has an en-suite bathroom. Each of them has an outside terrace, while the main one has 2 terraces and sea views such as the study room. On this floor we have a wide corridor with a hall and a bathroom with a shower. Here we also have access to the solarium as well as from the kitchen. From Andalusea® we recommend a visit to this house with the scent of home, both for its size and potential, and for its location. Garrucha is a small Spanish fishing village, famous for its beaches, its lifestyle and its unbeatable gastronomic offer. A few minutes walk you will find all kinds of services and shops, and a charming street market every Friday. Less than 10 minutes by car you will reach the neighboring towns of Mojácar, Vera, Turre or Los Gallardos. Close to the A-7 highway and only 45 minutes from Almería airport. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.

Schönes Dorfhaus mit 402 m² in der Calle Mayor in Garrucha nur 80 Meter vom Strand entfernt. Dieses riesige Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen großen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Büro, eine Waschküche, einen Innenhof und eine Garage. Das Haus hat eine Größe, die auf dem Markt schwer zu finden ist, und eine ideale Lage in Garrucha, in derselben Calle Mayor, nur einen Schritt von der Schule, dem medizinischen Zentrum und allen Dienstleistungen oder Geschäften entfernt, die Sie benötigen, und nur wenige Schritte von die Promenade und das Mittelmeer. Das Haus muss modernisiert werden, hat aber aufgrund seiner Lage und Abmessungen enormes Potenzial. Seine Fassade aus unverputzten Ziegeln, Fliesen und großen Fenstern verleihen dem Haus eine malerische und rustikale Note. Beim Betreten waren wir beeindruckt von seiner eleganten Halle und seinem geräumigen Wohnzimmer mit zwei unterschiedlichen Bereichen, einer zum Entspannen neben dem Kamin und ein weiterer für Fernsehen, beide mit Platz für mehr als 6 Personen. Das Wohnzimmer schließt sich rechts an einen weiteren Raum an, der als Esszimmer genutzt wird, so dass es im Erdgeschoss in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Und von hier aus gelangen wir in die Küche, in die wir auch direkt vom Flur gelangen, links die Flurbestuhlung und rechts ein geräumiges Familienbad mit Dusche. Die Küche ist groß und hell, mit Waschküche, Speisekammer und direktem Zugang zum Innenhof, von dem aus wir in den ersten Stock und das 120 m² große Solarium gelangen. Alt zum Esszimmer und mit Zugang von der Küche haben wir einen weiteren Raum, der als Büro / Büro genutzt wird. Und schließlich haben wir im Erdgeschoss die Garage mit großem Stauraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Wir gehen in die obere Etage, wo wir 5 Schlafzimmer haben, eines davon als Arbeits- / Spielzimmer, 3 Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer, das großzügig geschnitten ist und über ein eigenes Bad verfügt. Jedes von ihnen verfügt über eine Außenterrasse, während die Hauptterrasse 2 Terrassen und Meerblick wie das Arbeitszimmer bietet. Auf dieser Etage haben wir einen breiten Flur mit Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Hier haben wir auch Zugang zum Solarium sowie von der Küche. Von Andalusea® empfehlen wir einen Besuch in diesem Haus mit dem Duft von Zuhause, sowohl wegen seiner Größe und seines Potenzials als auch wegen seiner Lage. Garrucha ist ein kleines spanisches Fischerdorf, berühmt für seine Strände, seinen Lebensstil und sein unschlagbares gastronomisches Angebot. Ein paar Gehminuten entfernt finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und Geschäften sowie jeden Freitag einen charmanten Straßenmarkt. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die Nachbarorte Mojácar, Vera, Turre oder Los Gallardos. In der Nähe der Autobahn A-7 und nur 45 Minuten vom Flughafen Almería entfernt. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Kosten aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden Informationsunterlagen zuzustellen und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.

Belle maison de village de 402 m² sur la Calle Mayor à Garrucha à seulement 80 mètres de la plage. Cette immense maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, grand hall, salon, salle à manger, cuisine, cellier, bureau, buanderie, patio intérieur et garage. La maison a une taille difficile à trouver sur le marché et un emplacement idéal à Garrucha, dans la même Calle Mayor, à deux pas de l'école, du centre médical et de tout service ou entreprise dont vous avez besoin, et à quelques pas de la promenade et la mer Méditerranée. La maison a besoin de modernisation, mais elle a un énorme potentiel en raison de son emplacement et de ses dimensions. Sa façade, en briques apparentes, tuiles et grandes fenêtres donnent à la maison une touche pittoresque et rustique, et en entrant, nous avons été impressionnés par son hall élégant et son salon spacieux avec deux espaces différenciés, un pour la détente à côté de la cheminée, et une autre pour la télévision, toutes deux pouvant accueillir plus de 6 personnes. Le salon communique à droite avec une autre pièce à usage de salle à manger, permettant de la transformer en chambre au rez-de-chaussée. Et de là, nous accédons à la cuisine, où nous accédons également directement depuis le hall, laissant les sièges du hall à gauche et à droite, une salle de bain familiale spacieuse avec douche. La cuisine est grande et lumineuse, avec une buanderie, un garde-manger et un accès direct au patio, d'où l'on peut accéder au premier étage, et au solarium de 120 m². Ancienne à la salle à manger et avec accès depuis la cuisine, nous avons une autre pièce, utilisée comme bureau/bureau. Et enfin, au rez-de-chaussée, nous avons le garage, avec un grand espace de rangement, et une autre salle de bain avec douche. Nous allons à l'étage supérieur, où nous avons 5 chambres, dont une utilisée comme bureau / salle de jeux, 3 doubles et la chambre principale, qui est de taille généreuse et dispose d'une salle de bain en suite. Chacune d'entre elles dispose d'une terrasse extérieure, tandis que la principale dispose de 2 terrasses et vue sur la mer comme la salle d'étude. A cet étage, nous avons un large couloir avec un hall et une salle de bain avec douche. Ici, nous avons également accès au solarium ainsi qu'à la cuisine. Depuis Andalusea®, nous vous recommandons de visiter cette maison au parfum de maison, tant pour sa taille et son potentiel que pour son emplacement. Garrucha est un petit village de pêcheurs espagnol, célèbre pour ses plages, son art de vivre et son offre gastronomique imbattable. A quelques minutes à pied vous trouverez toutes sortes de services et commerces, ainsi qu'un charmant marché de rue tous les vendredis. En moins de 10 minutes en voiture, vous rejoindrez les villes voisines de Mojácar, Vera, Turre ou Los Gallardos. Proche de l'autoroute A-7 et à seulement 45 minutes de l'aéroport d'Almería. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux de taxe en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.