Home    Villa Calle Mayor, Garrucha

Villa Calle Mayor, Garrucha

Calle Mayor 218, Garrucha,
Almería, 04630, Spain
475,000€ En Venta
Villa
  • 924
  • 0
  • 5 Habitaciones
  • 4 Baños
  • 355 sq m
  • 340 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Preciosa casa de pueblo con 402 m² en la calle Mayor de Garrucha a tan solo 80 metros de la playa. Esta enorme vivienda consta de 5 dormitorios, 4 cuartos de baño, amplio recibidor, salón, comedor, cocina, despensa, oficina, lavadero, patio interior y garaje.

La casa tiene un tamaño difícil de encontrar en el mercado, y una ubicación ideal en Garrucha, en la misma calle Mayor, a un paso del colegio, el centro médico y cualquier servicio o comercio que necesite, y a unos pocos pasos del paseo marítimo y el mar Mediterráneo. La vivienda necesita modernización, pero tiene un potencial enorme por ubicación y dimensiones.

Su fachada, en ladrillo visto, tejas y amplias ventanas le dan un toque pintoresco y rústico a la casa, y al entrar, quedamos impresionados por su elegante hall y su amplio salón con dos zonas diferenciadas, una de relax junto a la chimenea, y otra destinada a la televisión, ambas con cabida para más de 6 personas. El salón se conecta a su derecha con otra habitación utilizada como comedor, siendo posible convertirla en un dormitorio en planta baja. Y desde aquí, accedemos a la cocina, por donde también accedemos directamente desde el hall, dejando a la izquierda los asientos del recibidor, y a la derecha, un cuarto de baño familiar amplio y con ducha.

La cocina es grande y luminosa, con lavadero, despensa y salida directa al patio, desde donde podemos acceder a la primera planta, y al solárium, de 120 m². Antiguo al comedor y con acceso desde la cocina, tenemos otra habitación más, destinada a despacho/oficina. Y por último, en planta baja nos queda el garaje, con gran espacio de almacenamiento, y otro cuarto de baño con ducha.

Nos dirigimos a la planta superior, donde tenemos 5 dormitorios, uno de ellos utilizado como sala de estudio/juegos, 3 dobles y el dormitorio principal, de generosas dimensiones y con baño en suite. Cada uno de ellos cuenta con una terracita exterior, mientras que el principal tiene 2 terrazas y vistas al mar como la sala de estudio. En esta planta contamos con un amplio pasillo con recibidor y un cuarto de baño con ducha. Aquí también tenemos acceso al solárium como desde la cocina.

Desde Andalusea® le recomendamos la visita de esta casa con aroma a hogar, tanto por su tamaño y potencial, como por su ubicación

Garrucha es un pequeño pueblo pesquero español, famoso por sus playas, su estilo de vida y su inmejorable oferta gastronómica. A escasos minutos a pie encontrará toda clase de servicios y comercios, y un encantador mercado ambulante cada viernes. A menos de 10 minutos en coche llegará a las localidades vecinas de Mojácar, Vera, Turre o Los Gallardos. Cercanía a la autovía A-7 y a solo 45 minutos del aeropuerto de Almería.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra -venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Beautiful town house with 402 m² on Calle Mayor de Garrucha just 80 meters from the beach. This huge house has 5 bedrooms, 4 bathrooms, large hall, living room, dining room, kitchen, pantry, office, laundry room, interior patio and garage. The house has a size that is difficult to find in the market, and an ideal location in Garrucha, in the same Calle Mayor, a step away from the school, the medical center and any service or business you need, and a few steps from the promenade and the Mediterranean Sea. The house needs modernization, but it has enormous potential due to its location and dimensions. Its facade, in exposed brick, tiles and large windows give the house a picturesque and rustic touch, and upon entering, we were impressed by its elegant hall and its spacious living room with two differentiated areas, one for relaxation next to the fireplace, and another for television, both with room for more than 6 people. The living room connects to the right with another room used as a dining room, making it possible to convert it into a bedroom on the ground floor. And from here, we access the kitchen, where we also access directly from the hall, leaving the hall seats to the left, and to the right, a spacious family bathroom with a shower. The kitchen is large and bright, with a laundry room, pantry and direct access to the patio, from where we can access the first floor, and the 120 m² solarium. Old to the dining room and with access from the kitchen, we have another room, used as an office / office. And finally, on the ground floor we have the garage, with large storage space, and another bathroom with a shower. We go to the upper floor, where we have 5 bedrooms, one of them used as a study / games room, 3 doubles and the master bedroom, which is generous in size and has an en-suite bathroom. Each of them has an outside terrace, while the main one has 2 terraces and sea views such as the study room. On this floor we have a wide corridor with a hall and a bathroom with a shower. Here we also have access to the solarium as well as from the kitchen. From Andalusea® we recommend a visit to this house with the scent of home, both for its size and potential, and for its location. Garrucha is a small Spanish fishing village, famous for its beaches, its lifestyle and its unbeatable gastronomic offer. A few minutes walk you will find all kinds of services and shops, and a charming street market every Friday. Less than 10 minutes by car you will reach the neighboring towns of Mojácar, Vera, Turre or Los Gallardos. Close to the A-7 highway and only 45 minutes from Almería airport. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.
Schönes Dorfhaus mit 402 m² in der Calle Mayor in Garrucha nur 80 Meter vom Strand entfernt. Dieses riesige Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen großen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Büro, eine Waschküche, einen Innenhof und eine Garage. Das Haus hat eine Größe, die auf dem Markt schwer zu finden ist, und eine ideale Lage in Garrucha, in derselben Calle Mayor, nur einen Schritt von der Schule, dem medizinischen Zentrum und allen Dienstleistungen oder Geschäften entfernt, die Sie benötigen, und nur wenige Schritte von die Promenade und das Mittelmeer. Das Haus muss modernisiert werden, hat aber aufgrund seiner Lage und Abmessungen enormes Potenzial. Seine Fassade aus unverputzten Ziegeln, Fliesen und großen Fenstern verleihen dem Haus eine malerische und rustikale Note. Beim Betreten waren wir beeindruckt von seiner eleganten Halle und seinem geräumigen Wohnzimmer mit zwei unterschiedlichen Bereichen, einer zum Entspannen neben dem Kamin und ein weiterer für Fernsehen, beide mit Platz für mehr als 6 Personen. Das Wohnzimmer schließt sich rechts an einen weiteren Raum an, der als Esszimmer genutzt wird, so dass es im Erdgeschoss in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Und von hier aus gelangen wir in die Küche, in die wir auch direkt vom Flur gelangen, links die Flurbestuhlung und rechts ein geräumiges Familienbad mit Dusche. Die Küche ist groß und hell, mit Waschküche, Speisekammer und direktem Zugang zum Innenhof, von dem aus wir in den ersten Stock und das 120 m² große Solarium gelangen. Alt zum Esszimmer und mit Zugang von der Küche haben wir einen weiteren Raum, der als Büro / Büro genutzt wird. Und schließlich haben wir im Erdgeschoss die Garage mit großem Stauraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Wir gehen in die obere Etage, wo wir 5 Schlafzimmer haben, eines davon als Arbeits- / Spielzimmer, 3 Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer, das großzügig geschnitten ist und über ein eigenes Bad verfügt. Jedes von ihnen verfügt über eine Außenterrasse, während die Hauptterrasse 2 Terrassen und Meerblick wie das Arbeitszimmer bietet. Auf dieser Etage haben wir einen breiten Flur mit Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Hier haben wir auch Zugang zum Solarium sowie von der Küche. Von Andalusea® empfehlen wir einen Besuch in diesem Haus mit dem Duft von Zuhause, sowohl wegen seiner Größe und seines Potenzials als auch wegen seiner Lage. Garrucha ist ein kleines spanisches Fischerdorf, berühmt für seine Strände, seinen Lebensstil und sein unschlagbares gastronomisches Angebot. Ein paar Gehminuten entfernt finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und Geschäften sowie jeden Freitag einen charmanten Straßenmarkt. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die Nachbarorte Mojácar, Vera, Turre oder Los Gallardos. In der Nähe der Autobahn A-7 und nur 45 Minuten vom Flughafen Almería entfernt. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Kosten aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden Informationsunterlagen zuzustellen und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Belle maison de village de 402 m² sur la Calle Mayor à Garrucha à seulement 80 mètres de la plage. Cette immense maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, grand hall, salon, salle à manger, cuisine, cellier, bureau, buanderie, patio intérieur et garage. La maison a une taille difficile à trouver sur le marché et un emplacement idéal à Garrucha, dans la même Calle Mayor, à deux pas de l'école, du centre médical et de tout service ou entreprise dont vous avez besoin, et à quelques pas de la promenade et la mer Méditerranée. La maison a besoin de modernisation, mais elle a un énorme potentiel en raison de son emplacement et de ses dimensions. Sa façade, en briques apparentes, tuiles et grandes fenêtres donnent à la maison une touche pittoresque et rustique, et en entrant, nous avons été impressionnés par son hall élégant et son salon spacieux avec deux espaces différenciés, un pour la détente à côté de la cheminée, et une autre pour la télévision, toutes deux pouvant accueillir plus de 6 personnes. Le salon communique à droite avec une autre pièce à usage de salle à manger, permettant de la transformer en chambre au rez-de-chaussée. Et de là, nous accédons à la cuisine, où nous accédons également directement depuis le hall, laissant les sièges du hall à gauche et à droite, une salle de bain familiale spacieuse avec douche. La cuisine est grande et lumineuse, avec une buanderie, un garde-manger et un accès direct au patio, d'où l'on peut accéder au premier étage, et au solarium de 120 m². Ancienne à la salle à manger et avec accès depuis la cuisine, nous avons une autre pièce, utilisée comme bureau/bureau. Et enfin, au rez-de-chaussée, nous avons le garage, avec un grand espace de rangement, et une autre salle de bain avec douche. Nous allons à l'étage supérieur, où nous avons 5 chambres, dont une utilisée comme bureau / salle de jeux, 3 doubles et la chambre principale, qui est de taille généreuse et dispose d'une salle de bain en suite. Chacune d'entre elles dispose d'une terrasse extérieure, tandis que la principale dispose de 2 terrasses et vue sur la mer comme la salle d'étude. A cet étage, nous avons un large couloir avec un hall et une salle de bain avec douche. Ici, nous avons également accès au solarium ainsi qu'à la cuisine. Depuis Andalusea®, nous vous recommandons de visiter cette maison au parfum de maison, tant pour sa taille et son potentiel que pour son emplacement. Garrucha est un petit village de pêcheurs espagnol, célèbre pour ses plages, son art de vivre et son offre gastronomique imbattable. A quelques minutes à pied vous trouverez toutes sortes de services et commerces, ainsi qu'un charmant marché de rue tous les vendredis. En moins de 10 minutes en voiture, vous rejoindrez les villes voisines de Mojácar, Vera, Turre ou Los Gallardos. Proche de l'autoroute A-7 et à seulement 45 minutes de l'aéroport d'Almería. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux de taxe en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AC212
Certificado Energético: En progreso
IBI: 710 €
Gastos comunitarios: €
Año de construcción: 1990
Comodidades: entrada desde calle, alarma, balcón, luminoso, armarios empotrados, estructura de hormigón, cama doble, céntrico, cocina equipada, suelo gres, cocina amueblada, garaje, calefacción individual, suelo mármol, estructura metálica, azotea, vistas al mar, solárium, orientación sur, terraza, casa de pueblo, urbano, almacén, ventanas de madera

Propiedades similares

No similar properties found.
Loading map...