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Villa Calle Magallanes, Vera

Calle Magallanes 194, Vera,
Almería, 04621, Spain
120.000€ En Venta
Villa
  • 3041
  • 0
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 113 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Excepcional dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, con orientación sur ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Vera Playa, “Las Buganvillas”.

El complejo residencial cuenta con amplias zonas ajardinadas, 3 piscinas y se encuentra mantenido en perfectas condiciones. A solo 500 metros de la playa, cercano a toda clase de servicios y comercios y escasa distancia en coche de Garrucha, Vera o Mojácar, así como del acceso a la autovía A-7.

Accedemos a la vivienda mediante su enorme terraza principal de 32 m², por la cual entramos directamente a la planta inferior donde tenemos el salón comedor con cocina semi abierta y un cuarto de baño con ducha. En la primera planta tenemos 2 dormitorios dobles y un cuarto de baño familiar. Ambos dormitorios cuentan con ventiladores de techo, armarios empotrados y acceso directo a terraza exterior. Desde esta planta subimos al solárium de 40 m², con un enorme potencial por su tamaño y privacidad. Además la vivienda cuenta con pre-instalación de aire acondicionado.

Justo al salir de la urbanización encontrará diversos comercios y servicios a distancia a pie, y la playa queda a escasos 500 metros. Zona tranquila y bien conectada.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Exceptional duplex with 2 bedrooms and 2 bathrooms, south facing located in one of the best developments of Vera Playa, "Las Buganvillas". The residential complex has large garden areas, 3 swimming pools and is maintained in perfect condition. Only 500 meters from the beach, close to all kinds of services and shops and a short drive from Garrucha, Vera or Mojácar, as well as access to the A-7 motorway. Access to the house through its huge main terrace of 32 m², through which we enter directly to the lower floor where we have the living room with semi-open kitchen and a bathroom with shower. On the first floor we have 2 double bedrooms and a family bathroom. Both bedrooms have ceiling fans, fitted wardrobes and direct access to the outside terrace. From this floor we go up to the 40 m² solarium, with enormous potential due to its size and privacy. In addition the house has pre-installation of air conditioning. Just outside the urbanization you will find several shops and services on foot, and the beach is just 500 meters away. Quiet and well connected. The price indicated does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as appropriate, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.
Außergewöhnliches Duplex mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Südlage in einer der besten Wohnanlagen von Vera Playa, "Las Buganvillas". Die Wohnanlage verfügt über große Gartenflächen, 3 Swimmingpools und ist in einwandfreiem Zustand. Nur 500 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und Geschäften und nur eine kurze Fahrt von Garrucha, Vera oder Mojácar sowie der Autobahn A-7 entfernt. Zugang zum Haus über die riesige Hauptterrasse von 32 m², über die wir direkt in die untere Etage gelangen, wo sich das Wohnzimmer mit halboffener Küche und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Im ersten Stock haben wir 2 Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer haben Deckenventilatoren, Einbauschränke und direkten Zugang zur Außenterrasse. Von dieser Etage aus erreichen wir das 40 m² große Solarium, das aufgrund seiner Größe und seiner Privatsphäre ein enormes Potenzial bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Vorinstallation der Klimaanlage. Etwas außerhalb der Urbanisation finden Sie mehrere Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß, und der Strand ist nur 500 Meter entfernt. Ruhig und gut verbunden. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungsgebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Waren regelt, informiert und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen geliefert zu bekommen Wohnen in Andalusien.
Duplex exceptionnel avec 2 chambres et 2 salles de bains, exposé sud situé dans l'un des meilleurs développements de Vera Playa, "Las Buganvillas". Le complexe résidentiel dispose de grands jardins, de 3 piscines et est maintenu en parfait état. À seulement 500 mètres de la plage, à proximité de tous les services et commerces, à quelques minutes en voiture de Garrucha, Vera ou Mojácar, ainsi que de l’accès à l’autoroute A-7. Accès à la maison par son immense terrasse principale de 32 m², à travers laquelle on entre directement à l’étage inférieur où se trouve le salon avec cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec douche. Au premier étage, nous avons 2 chambres doubles et une salle de bains familiale. Les deux chambres ont des ventilateurs de plafond, placards et un accès direct à la terrasse extérieure. De cet étage, on accède au solarium de 40 m², qui offre un potentiel énorme en raison de sa taille et de son intimité. En outre, la maison dispose d'une pré-installation de la climatisation. Juste à l'extérieur de l'urbanisation, vous trouverez plusieurs commerces et services à pied. La plage est à seulement 500 mètres. Calme et bien connecté. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre réglementant le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat-vente et de la location de logement en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: vendido
Referencia: AM022
Certificado Energético: E
Comodidades: access from street, aluminum windows, attached, bright, built-in wardrobes, caretaker, communal swimming pool, community garden, concrete structure, downtown, duplex, equipped kitchen, floor tiles, furnished, furnished kitchen, private urbanization, rooftop terrace, security door, solarium, south, sunny
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