Villa Calle La Rumina, Mojácar

Fantastic detached villa in the best residential area of Mojácar, known as El Palmeral. Terrific sea and mountain views, spacious rooms, great outdoor area, idyllic solarium, communal pool, very bright and with lots of additions that make this villa one of the most special you could find in the market. Less than 200 meters from the beach, its location is perfect. The outside of the house is completely fenced, and there is pedestrian access to the main door and direct entrance to the private garage with room for 2 vehicles. Once we enter the property, we discover its elegant hall with rustic decoration, which to the left gives way to its cozy living room, very bright due to its large windows with safety glass, ceiling fan and a beautiful fireplace, ideal for the winter months. Just next door we have a spacious double bedroom with dressing room and a fully equipped family bathroom. In front we have access to its huge garage with place for 2 vehicles and a functional storage room. Again in the main hall, to the right we have a charming little sitting room again with large windows and views to the garden of the property. Next we go to the kitchen, connected to the living room, the entrance hall and the barbecue area of the garden. The kitchen is fully fitted, ample and has a pantry. On the upper floor we have 4 double bedrooms, very spacious with spectacular views of the sea and the mountains, and an open office on the side of the stairs. The master bedroom also has a closed dressing room, and combines both views. Also on this floor we have a fourth room enabled as an ironing room and dressing room, which can be used as a single bedroom, with access to a large north facing terrace with mountain views, ideal to escape the heat in summer. A spiral staircase takes us to its solarium, where the views are unique because of its proximity to the sea and its elevated position that offers us an impressive image of the Mojácar Pueblo and the Mediterranean sea. The outdoor area offers a well-tended garden with landscaped gardens with beautiful olive trees and a porch with stone barbecue where you will enjoy unforgettable evenings. From the garden we access the communal swimming pool, only 4 meters from the property, with the possibility of enjoying it without having to deal with its maintenance. The property has heating, air conditioning, ceiling fans, safety glass, quality interior woodwork, exterior aluminum metal carpentry, swinging windows with blinds and stocks plus a myriad of additions that make this villa the ideal home. It is undoubtedly a very special villa, unique for its size, location and architecture. The price indicated does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as appropriate, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.

Fantastische freistehende Villa in der besten Wohngegend von Mojácar, bekannt als El Palmeral. Atemberaubende Meer- und Bergblicke, geräumige Zimmer, großer Außenbereich, idyllisches Solarium, Gemeinschaftspool, sehr hell und mit vielen Ergänzungen, die diese Villa zu einem der Besten machen, die man auf dem Markt finden könnte. Weniger als 200 Meter vom Strand entfernt, ist seine Lage perfekt. Die Außenseite des Hauses ist komplett eingezäunt, und es gibt Fußgänger Zugang zur Haupttür und direkten Eingang zur privaten Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge. Sobald wir die Eigenschaft betreten, entdecken wir die elegante Halle mit rustikaler Dekoration, die nach links weicht, um ihr gemütliches Wohnzimmer, sehr hell durch seine großen Fenster mit Sicherheitsglas, Deckenventilator und einem schönen Kamin, ideal für die Wintermonate . Gleich nebenan haben wir ein geräumiges Doppelzimmer mit Ankleideraum und ein komplett ausgestattetes Familienbadezimmer. Vorne haben wir Zugang zu seiner riesigen Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge und einen funktionalen Abstellraum. Wieder in der Haupthalle, rechts haben wir ein charmantes kleines Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten des Anwesens. Als nächstes gehen wir in die Küche, verbunden mit dem Wohnzimmer, der Eingangshalle und dem Grillplatz des Gartens. Die Küche ist voll ausgestattet, reichlich und hat eine Speisekammer. Im Obergeschoss haben wir 4 Doppelzimmer, sehr geräumig mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge und ein offenes Büro auf der Seite der Treppe. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen geschlossenen Ankleideraum und verbindet beide Ansichten. Auch auf dieser Etage haben wir ein viertes Zimmer als Bügelraum und Ankleideraum, die als Einzelzimmer genutzt werden können, mit Zugang zu einer großen Nordterrasse mit Bergblick, ideal, um die Hitze im Sommer zu entkommen. Eine Wendeltreppe führt uns zu seinem Solarium, wo die Aussicht einzigartig ist wegen der Nähe zum Meer und seiner erhöhten Lage, die uns ein beeindruckendes Bild von der Mojácar Pueblo und dem Mittelmeer bietet. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit gepflegten Gärten mit wunderschönen Olivenbäumen und einer Veranda mit Steingrill, wo Sie unvergessliche Abende genießen werden. Vom Garten aus erreichen wir das Gemeinschaftsschwimmbad, nur 4 Meter vom Hotel entfernt, mit der Möglichkeit, es zu genießen, ohne mit seiner Wartung umzugehen. Das Anwesen verfügt über Heizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Sicherheitsglas, Qualität Innenraum Holzarbeiten, außen Aluminium Metall Schreinerei, Schaukel Fenster mit Jalousien und Lager und eine Vielzahl von Ergänzungen, die diese Villa das ideale Zuhause machen. Es ist zweifellos eine ganz besondere Villa, einzigartig für seine Größe, Lage und Architektur. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungsgebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Waren regelt, informiert und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen geliefert zu bekommen Wohnen in Andalusien.

Fantastique villa individuelle dans le meilleur quartier résidentiel de Mojácar, connu sous le nom de El Palmeral. Superbes vues sur la mer et la montagne, chambres spacieuses, superbe espace extérieur, solarium idyllique, piscine communautaire, très lumineuse et avec beaucoup d'ajouts qui font de cette villa l'une des plus spéciales que vous puissiez trouver sur le marché. À moins de 200 mètres de la plage, son emplacement est parfait. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé, il y a un accès piétonnier à la porte principale et une entrée directe au garage privé avec une place pour 2 véhicules. Une fois que nous entrons dans la propriété, nous découvrons son hall élégant avec une décoration rustique qui, à gauche, ouvre son salon confortable, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres avec verre de sécurité, ventilateur de plafond et une belle cheminée, idéale pour les mois d'hiver . Juste à côté, nous avons une chambre double spacieuse avec dressing et une salle de bain familiale entièrement équipée. En face, nous avons accès à son immense garage avec place pour 2 véhicules et une salle de stockage fonctionnelle. Encore dans la salle principale, à droite, nous avons encore un charmant salon avec de grandes fenêtres et des vues sur le jardin de la propriété. Ensuite, nous allons à la cuisine, relié au salon, au hall d'entrée et au barbecue du jardin. La cuisine est entièrement équipée, ample et équipée d'un cellier. À l'étage supérieur, nous avons 4 chambres doubles, très spacieuses avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, et un bureau ouvert sur le côté des escaliers. La chambre principale dispose également d'un dressing fermé et combine les deux vues. Aussi sur cet étage, nous disposons d'une quatrième salle de repassage et d'un dressing pouvant être utilisé comme une chambre simple, avec accès à une grande terrasse orientée nord avec vue sur la montagne, idéale pour échapper à la chaleur en été. Un escalier en colimaçon nous amène à son solarium, où les vues sont uniques en raison de sa proximité de la mer et de sa position élevée qui nous offre une image impressionnante du Mojácar Pueblo et de la Méditerranée. La zone extérieure offre un jardin bien entretenu avec des jardins paysagers avec de beaux oliviers et un porche avec un barbecue en pierre où vous pourrez profiter de soirées inoubliables. Du jardin, nous accédons à la piscine commune, à seulement 4 mètres de la propriété, avec la possibilité de l'apprécier sans avoir à faire face à son entretien. La propriété dispose de chauffage, climatisation, ventilateurs de plafond, verre de sécurité, menuiseries intérieures de qualité, charpenterie métallique extérieure en aluminium, fenêtres pivotantes avec stores et stocks, ainsi qu'une multitude d'ajouts qui font de cette villa la maison idéale. C'est sans aucun doute une villa très spéciale, unique pour sa taille, son emplacement et son architecture. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre réglementant le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat-vente et de la location de logement en Andalousie.