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Villa Calle la guardia, Mojácar

Calle la guardia 1, Mojácar,
Almería, 04638, Spain
280.000€ En Venta
Villa
  • 542
  • 0
  • 3 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 96 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Les presentamos un producto único, exclusivo y con mucho carácter. Este pintoresco edificio concebido en su origen como viviendas agrupadas, pero reconvertido en restaurante y vivienda durante más de 30 años.

El Palacio consta de 3 plantas, siendo la planta baja hall y almacén, la primera destinada por completo al restaurante, dividida en comedor y amplia y profesional cocina (con ascensor montaplatos y cuadro eléctrico industrial), y la segunda planta ocupada por un apartamento de 3 habitaciones, un cuarto de baño y un salón de generosas dimensiones y preciosas vistas al mar y la montaña (esta planta no dispone de cocina). En la primera planta tenemos también el acceso a los baños del restaurante, situados dentro de la roca tras bajar unas escaleras; y en el apartamento una escalera de caracol nos conduce a su maravilloso solárium con impactantes vistas a playa, montaña y Mojácar Pueblo, donde se encontraba la terraza del restaurante.

Como vivienda, El Palacio tiene una superficie útil difícil de encontrar, y una distribución idónea para separar salón con chimenea y cocina del área de descanso. Y cuenta con un solárium de casi 100 m² con vistas al mar, a la montaña y al Pueblo. Una vivienda enorme, exclusiva y bien ubicada.

Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra -venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

We present a unique, exclusive product with a lot of character. This picturesque building originally conceived as grouped dwellings, but converted into a restaurant and home for more than 30 years. The Palace consists of 3 floors, the ground floor being the hall and the warehouse, the first floor entirely dedicated to the restaurant, divided into a dining room and a spacious and professional kitchen (with a dumbwaiter elevator and industrial electrical panel), and the second floor occupied by an apartment of 3 bedrooms, a bathroom and a generously sized living room with beautiful views of the sea and the mountains (this floor does not have a kitchen). On the first floor we also have access to the restaurant's bathrooms, located inside the rock after going down some stairs; and in the apartment a spiral staircase leads us to its wonderful solarium with stunning views of the beach, mountains and Mojácar Pueblo, where the restaurant terrace was located. As a home, El Palacio has a useful surface that is difficult to find, and an ideal distribution to separate the living room with fireplace and kitchen from the rest area. And it has a solarium of almost 100 m² with views of the sea, the mountains and the town. A huge, exclusive and well located home. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought-after coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, unique climate throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable offer of water sports, gastronomy and nightlife. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase.
Nous présentons un produit unique et exclusif avec beaucoup de caractère. Ce bâtiment pittoresque conçu à l'origine comme des habitations groupées, mais converti en restaurant et maison pendant plus de 30 ans. Wir präsentieren ein einzigartiges, exklusives Produkt mit viel Charakter. Dieses malerische Gebäude, das ursprünglich als Gruppenwohnungen konzipiert war, wurde jedoch mehr als 30 Jahre lang zu einem Restaurant und Wohnhaus umgebaut. El Palacio besteht aus 3 Stockwerken, wobei das Erdgeschoss die Halle und das Lager ist, der erste Stock ganz dem Restaurant gewidmet, der in einen Speisesaal und eine geräumige und professionelle Küche (mit Speiseaufzug und industrieller Schalttafel) unterteilt ist Zweiter Stock, besetzt von einer Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge (diese Etage hat keine Küche). Im ersten Stock haben wir auch Zugang zu den Badezimmern des Restaurants, die sich im Inneren des Felsens befinden, nachdem wir einige Treppen hinuntergegangen sind; und in der Wohnung führt uns eine Wendeltreppe zu seinem wunderschönen Solarium mit herrlichem Blick auf den Strand, die Berge und Mojácar Pueblo, wo sich die Restaurantterrasse befand. Als Zuhause hat El Palacio eine schwer zu findende Nutzfläche und eine ideale Aufteilung, um das Wohnzimmer mit Kamin und Küche vom Ruhebereich zu trennen. Und es verfügt über ein fast 100 m² großes Solarium mit Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Ein riesiges, exklusives und gut gelegenes Haus. Mojácar wurde vom gleichnamigen Verband zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele in Andalusien. Traumstrände, einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Kosten aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden Informationsunterlagen zuzustellen und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Nous présentons un produit unique et exclusif avec beaucoup de caractère. Ce bâtiment pittoresque conçu à l'origine comme des habitations groupées, mais converti en restaurant et maison pendant plus de 30 ans. Le Palace se compose de 3 étages, le rez-de-chaussée étant le hall et l'entrepôt, le premier étage entièrement dédié au restaurant, divisé en une salle à manger et une cuisine spacieuse et professionnelle (avec un monte-plats et un panneau électrique industriel), et le deuxième étage occupé par un appartement de 3 chambres, une salle de bain et un salon aux dimensions généreuses avec de belles vues sur la mer et les montagnes (cet étage n'a pas de cuisine). Au premier étage, nous avons également accès aux salles de bains du restaurant, situées à l'intérieur du rocher après avoir descendu quelques escaliers ; et dans l'appartement, un escalier en colimaçon nous mène à son magnifique solarium avec une vue imprenable sur la plage, les montagnes et Mojácar Pueblo, où se trouvait la terrasse du restaurant. En tant que maison, El Palacio a une surface utile difficile à trouver et une distribution idéale pour séparer le salon avec cheminée et cuisine de l'espace de repos. Et il dispose d'un solarium de près de 100 m² avec vue sur la mer, les montagnes et la ville. Une maison immense, exclusive et bien située. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique tout au long de l'année, des terrains de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux de taxe en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AC215
Certificado Energético: En progreso
IBI: 356 €
Gastos comunitarios: €
Año de construcción: 1962
Comodidades: esquina, amueblado, vistas al monte, vistas al mar, solárium, escaleras, terraza, a reformar, casa de pueblo
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