Villa Calle Hierro, Almerimar

Beautiful 4 bedrooms house facing southwest very bright, located in one of the best residential areas of Almerimar, walking distance to the beach and to the public school of Almerimar. Located in the prestigious urbanization "Jardines del Golf", this house consists of 4 bedrooms, a large living room, a fantastic fully equipped kitchen, 2 bathrooms plus a toilet, a large patio, several terraces and a semi-basement with a room and a huge garage. The access to the house is made through one of its terraces, which gives access to the hall from where the interior of the house is distributed. On the left we find a large kitchen fully equipped with high quality materials, on the right a toilet, both with windows to the outside, and just in front of the main entrance we find a large living room with fireplace and access to a patio of 40 meters surface with a stone barbecue and an awning covering its entire surface. From the living room, we go up to the first floor where there are 3 bedrooms and two bathrooms with bathtub. On the second floor we find the fourth bedroom with access to a large terrace. All rooms benefit of exterior windows. Back to the living room, we descend to the basement floor, where we find a room and a large garage with enough space for three cars. There are many details that make this house special: stone barbecue, fireplace, natural lighting in all its rooms, huge garage, decalcifying throughout the house ... It is worth viewing this property! Almerimar is a seaside resort of singular beauty that offers all kinds of tourist facilities for its visitors. It has a spectacular marina, being one of the largest in Europe and of great architectural beauty. It is ideal for lovers of watersports and to enjoy walks with family and unforgettable sunsets. With over 300 days of sunshine a year, Almerimar is a sublime destination for those seeking tranquility and good weather all year round. golf lovers, Almerimar offers a stunning field located in the heart of the locality. It has 27 holes distributed among lakes and palm trees of extraordinary beauty, without any doubt, is the largest course in the province of Almeria! For nature lovers, Almerimar is next to the natural park Punta Entinas Sabinar, a natural spot that offers idyllic landscapes, a lovely and seducing environment for lovers of horse lovers, outdoor or open sea sports (rowing, canoeing, surfing, windsurfing or kitesurfing). Almerimar is only 10 minutes from the motorway, 30 from Almería airport and 2 hours from Sierra Nevada or Malaga. And if you feel like to spend some time shopping, you have the most famous department stores company “El Corte Inglés” just 5 minutes driving. The price indicated does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as appropriate, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.

Schöne 4 Schlafzimmer Haus mit Blick nach Südwesten sehr hell, in einer der besten Wohngegenden von Almerimar, nur wenige Gehminuten vom Strand und der öffentlichen Schule von Almerimar entfernt. In der renommierten Urbanisation "Jardines del Golf" gelegen, besteht dieses Haus aus 4 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer fantastischen voll ausgestatteten Küche, 2 Badezimmern und einem WC, einer großen Terrasse, mehreren Terrassen und einem Souterrain mit einem Raum und eine riesige Garage. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine seiner Terrassen, die Zugang zu der Halle bietet, von wo aus das Innere des Hauses verteilt ist. Auf der linken Seite finden wir eine große Küche mit hochwertigen Materialien, auf der rechten Seite eine Toilette, beide mit Fenstern nach draußen, und direkt vor dem Haupteingang finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse von 40 Meter Fläche mit einem Steingrill und einer Markise, die die gesamte Fläche bedeckt. Vom Wohnzimmer gehen wir in den ersten Stock, wo es 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne gibt. Auf der zweiten Etage finden wir das vierte Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Alle Zimmer profitieren von Außenfenstern. Zurück ins Wohnzimmer steigen wir in das Untergeschoss, wo wir ein Zimmer und eine große Garage mit Platz für drei Autos finden. Es gibt viele Details, die dieses Haus besonders machen: Steingrill, Kamin, natürliche Beleuchtung in allen Räumen, große Garage, Entkalkung im ganzen Haus ... Es lohnt sich, diese Eigenschaft zu sehen! Almerimar profitiert von einem der großten Yachthäfen Europas, der mit seinem einzigartigen Schönheit angibt, perfekt geeignet für Wassersport-Liebhaber. Sie werden noch mit Ihrer Familie und Liebsten Spaziergängen mit unvergesslichen Sonnenuntergängen erleben. Mit einer Durchsnittstemperatur von 20 Grad und kaum Regentagen, der Provinz Almeria ist bekannt als der sonnigste Ort Europas, der perfekte Ort zum erholen! Außerdem verfügt Almerimar über zahlreiche Plätze für Wohnwagen. Für alle Golf Fans, Almerimar bietet einen einzigartigen Golfplatz mit 27 Löchern und einer Fläche von 802.000 m², der zwischen Seen und Palmen zu finden ist. Letztendlich ist einer der großten Golfplätze Europas! Für die Naturliebhaber hat Almerimar auch viel zu bieten! Verbunden mit Almerimar ist der geschützten Naturpark „Punta Entinas-Sabinar“ zu finden, eine idyllische Gegend mit traumhaften Ladschaften für Sportliebhaber! Almerimar bietet dem Besucher die Möglichkeit eine ganze Reihe von Aktivitäten auszuüben, wie Rudern, Surfen, Unterwassersport, Radfahren, Reiten, Windsurfen, Kitesurfen... Der Flughafen von Almeria mit zahlreichen europäischen und nationalen Verbindungen ist nur durch 40 Minuten Autobahn A-7 zu erreichen. Die Schneestation von „Sierra Nevada“ in Granada o „Málaga“ sind knapp 2 Stunden weit. Das berühmte Kaufhaus Spaniens El Corte Inglés ist in nur 15 Autominuten zu erreichen, dort werden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden „wie im Kaufhof oder Karstadt in Deutschland“. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungsgebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Waren regelt, informiert und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen geliefert zu bekommen Wohnen in Andalusien.

Belle maison de 4 chambres face au sud-ouest très lumineux, situé dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Almerimar, à distance de marche de la plage et de l'école publique d'Almerimar. Situé dans l'urbanisation prestigieuse "Jardines del Golf", cette maison se compose de 4 chambres, un grand salon, une cuisine fantastique entièrement équipée, 2 salles de bains plus un WC, un grand patio, plusieurs terrasses et un demi sous-sol avec une chambre et un énorme garage. L'accès à la maison se fait par l'une de ses terrasses, qui donne accès à la salle d'où est distribué l'intérieur de la maison. Sur la gauche nous trouvons une grande cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, à droite une toilette, les deux avec des fenêtres à l'extérieur, et juste en face de l'entrée principale, nous trouvons un grand salon avec cheminée et accès à un patio de 40 mètres de surface avec un barbecue en pierre et un auvent couvrant toute sa surface. De la salle de séjour, nous montons au premier étage où il y a 3 chambres et deux salles de bains avec baignoire. Au deuxième étage, nous trouvons la quatrième chambre avec accès à une grande terrasse. Toutes les chambres bénéficient de fenêtres extérieures. De retour au salon, nous descendons au sous-sol, où nous trouvons une pièce et un grand garage avec assez d'espace pour trois voitures. Il y a beaucoup de détails qui rendent cette maison spéciale: barbecue en pierre, cheminée, éclairage naturel dans toutes ses pièces, grand garage, décalcification dans toute la maison ... Il vaut la peine de voir cette propriété! Almerimar est une station balnéaire d'une beauté singulière qui offre toutes sortes d'installations touristiques pour ses visiteurs. Il a une marina spectaculaire, étant l'un des plus grands en Europe et d'une grande beauté architecturale. Il est idéal pour les amateurs de sports nautiques et pour profiter de promenades avec la famille et des couchers de soleil inoubliables. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Almerimar est une destination sublime pour ceux qui recherchent la tranquillité et le beau temps toute l'année. Pour les amants de golf, Almerimar offre un magnifique terrain situé au coeur de la localité. Il a 27 trous répartis entre les lacs et les palmiers d'une beauté extraordinaire, sans aucun doute, est le plus grand cours dans la province d'Almeria! Pour les amoureux de la nature, Almerimar est à côté du parc naturel Punta Entinas Sabinar, un endroit naturel qui offre des paysages idylliques, un environnement charmant et séduisant pour les amoureux des amateurs de chevaux, de plein air ou de plein air (aviron, canoë, surf, planche à voile ou kitesurfing). Almerimar est à seulement 10 minutes de l'autoroute, 30 de l'aéroport d'Almería et 2 heures de Sierra Nevada ou de Malaga. Et si vous avez envie de passer du temps à faire du shopping, vous avez la plus célèbre entreprise de magasins "El Corte Inglés" à seulement 5 minutes en voiture. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre réglementant le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat-vente et de la location de logement en Andalousie.