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Casa / chalet Calle Guardias Viejas, Mojácar

Calle Guardias Viejas 7, Mojácar,
Almería, 04638, Spain
225.000€ En Venta
  • 339
  • 0
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 115 sq m
  • 110 sq m
  • piscina comunitaria
    piscina comunitaria
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Precioso dúplex de 115 m² en Mojácar Playa, en la zona residencial de “Las Ventanicas”, a menos de 200 metros de las mejores playas de Mojácar, Cueva del Lobo y Las Ventanicas. Completamente reformado y con unas espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a menos de 200 metros de la playa.
El complejo residencial “Valle de la Palmera” consta solo de 14 casitas adosadas, en una calle sin salida muy privada pero muy céntrica a la vez. Además cuenta con una piscina comunitaria frente a las viviendas.
Este precioso dúplex se encuentra reformado totalmente (baños, cocina, armarios, puertas…) con muy buen gusto y altas calidades. Se compone de 3 alturas, siendo la planta baja el garaje de 26 m², y las dos superiores la vivienda, disponiendo de un solarium de más de 35 m². Accedemos a la vivienda mediante unas cortas escaleras que nos llevan a la terraza frontal de la vivienda amplia y con vistas directas al mar, con un tamaño de 26 m² y conectada al salón comedor. Accedemos al interior y encontramos un amplio hall con uso de comedor conectado a la cocina, americana, totalmente reformada, con isla y encimera de granito, precioso arco de ladrillo visto y conexión con la terraza trasera, de 27 m², ideal para comer en verano , y con pequeño trastero, barbacoa y es el lugar destinado para los electrodomésticos como lavadora, secadora, calentador o máquinas de aire acondicionado. De nuevo en el interior, nos dirigimos a la sala de estar, con chimenea y un precioso mueble de obra que encaja de manera genial con el estilo de Mojácar.
Nos dirigimos a la planta superior, no sin antes descubrir el baño inferior, donde de un aseo, los propietarios han conseguido un baño con ducha, utilizando inteligentemente el hueco de la escalera. Una vez en la planta superior, nos dirigimos hacia el dormitorio principal, con una terraza donde mejoran las ya de por sí maravillosas vistas. En esta planta tenemos también otro dormitorio doble y un cuarto de baño con ducha. Además, desde aquí accedemos al solárium de casi 40 m², donde las vistas mejoran considerablemente.
La zona residencial conocida como Cueva del Lobo/ Las Ventanicas es una de las más valoradas de Mojácar. Aquí se encuentra la mejor parte de la playa de Mojácar, muchos de los mejores restaurantes como “Martín Morales” o “Antonella”, y en un corto paseo encontrará bares, cafeterías, farmacias, supermercados… Sin duda un lugar idóneo para disfrutar Mojácar Playa.
Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.
El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Stunning 115 m² duplex in Mojácar Playa, in the residential area of “Las Ventanicas”, less than 200 meters from the best beaches in Mojácar, Cueva del Lobo and Las Ventanicas. Completely renovated and with spectacular views of the Mediterranean Sea and less than 200 meters from the beach. The residential complex "Valle de la Palmera" consists of only 14 semi-detached houses, in a very private cul-de-sac but very central at the same time. It also has a community pool in front of the houses. This beautiful duplex is completely renovated (bathrooms, kitchen, cabinets, doors ...) with very good taste and high quality. It is made up of 3 heights, the ground floor being the garage of 26 m², and the upper two being the house, with a solarium of more than 35 m². We access the house by means of short stairs that lead us to the front terrace of the spacious house with direct views of the sea, with a size of 26 m² and connected to the living room. We enter the interior and find a spacious hall with use of a dining room connected to the American kitchen, completely renovated, with an island and granite countertop, a beautiful exposed brick arch and connection with the rear terrace of 27 m², ideal for eating in summer , and with a small storage room, barbecue and is the place for household appliances such as washing machine, dryer, heater or air conditioning machines. Back inside, we go to the living room, with a fireplace and a beautiful piece of furniture that fits in great with the Mojácar style. We go to the upper floor, not without first discovering the lower bathroom, where from a toilet, the owners have achieved a bathroom with a shower, intelligently using the stairwell. Once on the top floor, we go to the master bedroom, with a terrace where the already wonderful views enhance the already marvelous views. On this floor we also have another double bedroom and a bathroom with a shower. In addition, from here we access the solarium of almost 40 m², where the views improve considerably. The residential area known as Cueva del Lobo / Las Ventanicas is one of the most valued in Mojácar. Here you will find the best part of Mojácar beach, many of the best restaurants such as “Martín Morales” or “Antonella”, and in a short walk you will find bars, cafes, pharmacies, supermarkets ... Without a doubt, an ideal place to enjoy Mojácar Playa. . Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought-after coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, unique climate throughout the year, extraordinary golf courses and an unbeatable offer of water sports, gastronomy and nightlife. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and rental of housing in Andalusia.
Atemberaubende 115 m² große Maisonette in Mojácar Playa, in der Wohngegend „Las Ventanicas“, weniger als 200 m von den besten Stränden in Mojácar, Cueva del Lobo und Las Ventanicas entfernt. Komplett renoviert und mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und weniger als 200 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnanlage "Valle de la Palmera" besteht aus nur 14 Doppelhäusern, in einer sehr privaten Sackgasse, aber gleichzeitig sehr zentral. Es hat auch einen Gemeinschaftspool vor den Häusern. Diese schöne Maisonette ist komplett renoviert (Badezimmer, Küche, Schränke, Türen ...) mit sehr gutem Geschmack und hoher Qualität. Es besteht aus 3 Höhen, wobei das Erdgeschoss die Garage von 26 m² und die oberen beiden das Haus mit einem Solarium von mehr als 35 m² sind. Wir erreichen das Haus über eine kurze Treppe, die uns zur vorderen Terrasse des geräumigen Hauses mit direktem Blick auf das Meer führt, das 26 m² groß ist und mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Wir betreten den Innenraum und finden eine geräumige Halle mit einem Esszimmer, das mit der amerikanischen Küche verbunden ist und vollständig renoviert wurde. Sie verfügt über eine Arbeitsplatte aus Insel und Granit, einen schönen freiliegenden Ziegelbogen und eine Verbindung mit der 27 m² großen hinteren Terrasse, die sich ideal zum Essen eignet Sommer, und mit einem kleinen Abstellraum, Grill und ist der Ort für Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Trockner, Heizung oder Klimaanlage. Zurück drinnen gehen wir ins Wohnzimmer mit einem Kamin und einem schönen Möbelstück, das gut zum Mojácar-Stil passt. Wir gehen in die obere Etage, nicht ohne vorher das untere Badezimmer zu entdecken, wo die Eigentümer von einer Toilette aus ein Badezimmer mit Dusche erreicht haben, indem sie das Treppenhaus intelligent nutzen. Sobald wir uns in der obersten Etage befinden, gehen wir zum Hauptschlafzimmer mit einer Terrasse, auf der die ohnehin schon wundervolle Aussicht die ohnehin schon herrliche Aussicht verstärkt. Auf dieser Etage haben wir auch ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Außerdem erreichen wir von hier aus das fast 40 m² große Solarium, in dem sich die Aussicht erheblich verbessert. Das als Cueva del Lobo / Las Ventanicas bekannte Wohngebiet ist eines der am meisten geschätzten in Mojácar. Hier finden Sie den besten Teil des Mojácar-Strandes, viele der besten Restaurants wie "Martín Morales" oder "Antonella", und in einem kurzen Spaziergang finden Sie Bars, Cafés, Apotheken, Supermärkte ... Ohne Zweifel ein idealer Ort, um Mojácar Playa zu genießen. . Mojácar wurde von dem gleichnamigen Verein zu einer der schönsten Städte Spaniens ernannt und ist eines der gefragtesten Reiseziele an der Küste Andalusiens. Traumstrände, einzigartiges Klima das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kauf-Verkauf regelt, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu liefern und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Superbe duplex de 115 m² à Mojácar Playa, dans le quartier résidentiel de «Las Ventanicas», à moins de 200 mètres des meilleures plages de Mojácar, Cueva del Lobo et Las Ventanicas. Entièrement rénové et avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et à moins de 200 mètres de la plage. Le complexe résidentiel "Valle de la Palmera" se compose de seulement 14 maisons jumelées, dans une impasse très privée mais très centrale en même temps. Il dispose également d'une piscine communautaire devant les maisons. Ce beau duplex est entièrement rénové (salles de bains, cuisine, armoires, portes ...) avec très bon goût et de grande qualité. Il est composé de 3 hauteurs, le rez-de-chaussée étant le garage de 26 m², et les deux supérieurs étant la maison, avec un solarium de plus de 35 m². Nous accédons à la maison par de courts escaliers qui nous mènent à la terrasse avant de la maison spacieuse avec vue directe sur la mer, d'une taille de 26 m² et reliée au salon. Nous entrons à l'intérieur et trouvons un hall spacieux avec utilisation d'une salle à manger reliée à la cuisine américaine, entièrement rénovée, avec un îlot et un comptoir en granit, une belle voûte en briques apparentes et une connexion avec la terrasse arrière de 27 m², idéale pour manger dans l'été, et avec un petit débarras, un barbecue et est l'endroit idéal pour les appareils électroménagers tels que machine à laver, sèche-linge, chauffage ou machines de climatisation. De retour à l'intérieur, nous entrons dans le salon, avec une cheminée et un beau meuble qui s'intègre parfaitement au style Mojácar. On passe à l'étage supérieur, non sans d'abord découvrir la salle de bain du bas, où à partir d'un WC, les propriétaires ont réalisé une salle de bain avec douche, en utilisant intelligemment la cage d'escalier. Une fois au dernier étage, nous passons à la chambre principale, avec une terrasse où les vues déjà merveilleuses rehaussent les vues déjà merveilleuses. À cet étage, nous avons également une autre chambre double et une salle de bains avec douche. De plus, à partir de là, nous accédons au solarium de près de 40 m², où les vues s'améliorent considérablement. La zone résidentielle connue sous le nom de Cueva del Lobo / Las Ventanicas est l'une des plus appréciées de Mojácar. Ici vous trouverez la meilleure partie de la plage de Mojácar, beaucoup des meilleurs restaurants tels que «Martín Morales» ou «Antonella», et à quelques pas, vous trouverez des bars, cafés, pharmacies, supermarchés ... Sans aucun doute, un endroit idéal pour profiter de Mojácar Playa. . Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, un climat unique tout au long de l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement d'information des consommateurs lors de l'achat -Vente et la location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Referencia: AM122
Estado actual: disponible
Certificado Energético: F
Amenities de la propiedad: aire acondicionado, armarios empotrados, azotea, barbacoa, buen estado, calefacción individual, calefacción individual: bomba de frío/calor, cama doble, chimenea, cocina americana, cocina amueblada, cocina equipada, céntrico, dúplex, entrada desde calle, escaleras, estructura de hormigón, estructura metálica, extintor, garaje, lavadero, lavavajillas, orientación este, patio interior, piscina comunitaria, reformado, soleado, solárium, suelo parquet, terraza, trastero, urbanizacion privada, urbano, ventanas de madera, vistas al mar

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