Moderna villa situada en una zona residencial muy tranquila y cuidada del pueblo costero de Almerimar.
Esta vivienda se distribuye en 4 plantas, consta de 2 cocinas, 2 salones, 5 dormitorios y 4 baños. Además tiene piscina privada, zona de jardín y garaje. Al entrar a la vivienda encontramos un vestíbulo con acceso al principal salón comedor, muy amplio y a su vez con acceso a la terraza y a la zona de piscina. Desde el salón accedemos a su cocina, muy espaciosa y completamente equipada con electrodomésticos de última generación. En esta planta encontramos también un dormitorio de servicio y un baño.
En el sótano, encontramos la segunda cocina, un salón con chimenea, una biblioteca, un baño con bañera de hidromasaje y una zona de sauna. También hay una sala independiente que puede utilizarse como gimnasio. En la primera planta se encuentran los 3 dormitorios dobles, todos con baño en suite. En la última planta hay una oficina, con área de descanso, baño y una terraza con vistas muy bonitas a Almerimar.
La vivienda tiene ascensor, persianas eléctricas y un sistema de cerramiento que mantiene la temperatura interior durante todo el año.
Almerimar es una localidad costera de singular belleza que ofrece todo tipo de instalaciones turísticas para sus visitantes. Cuenta con un puerto deportivo espectacular siendo uno de los más grandes de Europa y de gran belleza arquitectónica. Es ideal para los amantes de deportes náuticos y para disfrutar de paseos en familia y de inolvidables puestas de sol. Con más de 300 días de sol al año Almerimar es un destino sublime para aquellos que buscan tranquilidad y buen clima durante todo el año.
Para los amantes del golf, Almerimar ofrece un campo situado en pleno corazón de la localidad. Dispone de 27 hoyos distribuidos entre lagos y palmeras de extraordinaria belleza, en definitiva es el campo más grande de la provincia de Almería! Para los amantes de la naturaleza, Almerimar está junto a la reserva y paraje natural de Punta Entinas Sabinar, un paraje natural que ofrece idílicos entornos paisajísticos, un entorno de ensueño para aquellos amantes de la hípica, de deportes al aire libre o de deportes en mar abierto (remo, piragüismo, surf, windsurf o kitesurf).
Almerimar queda a sólo 10 minutos de la autovía, 30 del aeropuerto de Almería y 2 horas de Sierra Nevada o Málaga. Sus compras más especiales las podrá realizar en los grandes almacenes «El Corte Inglés».
El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
Modern villa located in a very quiet and well-kept residential area of the coastal town of Almerimar.
This property is distributed over 4 floors, it consists of 2 kitchens, 2 living rooms, 5 bedrooms and 4 bathrooms. It also has a private pool, a garden area and a garage. Upon entering the house we find a lobby with access to the main dining room, very spacious and in turn with access to the terrace and the pool area. From the living room we access the kitchen, very spacious and fully equipped with very modern appliances. On this floor we also find a service bedroom and a bathroom.
In the basement, we find the second kitchen, a living room with fireplace, a library, a bathroom with a hot tub and a sauna area. There is also a separate room that can be used as a gym. On the first floor are the 3 double bedrooms, all with en suite bathrooms. On the top floor there is an office, with a sitting area, a bathroom and a terrace with very nice views of Almerimar.
The house has an elevator, electric shutters and an enclosure system that maintains the indoor temperature throughout the year.
Almerimar is a coastal town of singular beauty that offers all kinds of tourist facilities for its visitors. It has a spectacular marina being one of the largest in Europe and of great architectural beauty. It is ideal for lovers of water sports and to enjoy family walks and unforgettable sunsets. With more than 300 days of sunshine a year Almerimar is a sublime destination for those who seek tranquility and good weather throughout the year.
For golf lovers, Almerimar offers a course located in the heart of the town. It has 27 holes distributed between lakes and palm trees of extraordinary beauty, it is definitely the largest field in the province of Almería! For nature lovers, Almerimar is next to the reserve and natural area of Punta Entinas Sabinar, a natural site that offers idyllic landscape environments, a dream environment for those who love horse riding, outdoor sports or sports in open sea (rowing, canoeing, surfing, windsurfing or kitesurfing).
Almerimar is only 10 minutes from the highway, 30 from Almeria airport and 2 hours from Sierra Nevada or Malaga. You can make your most special purchases in the department stores "El Corte Inglés".
The price indicated does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management fees).
We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as appropriate, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.
Moderne Villa in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend der Küstenstadt Almerimar.
Diese Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und besteht aus 2 Küchen, 2 Wohnzimmern, 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Es hat auch einen privaten Pool, einen Garten und eine Garage. Beim Betreten des Hauses finden wir eine Lobby mit Zugang zum Hauptspeisesaal, sehr geräumig und wiederum mit Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir in die Küche, die sehr geräumig und mit sehr modernen Geräten ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Serviceschlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich die zweite Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek, ein Badezimmer mit Whirlpool und ein Saunabereich. Es gibt auch einen separaten Raum, der als Fitnessraum genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich die 3 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad. In der obersten Etage befindet sich ein Büro mit einer Sitzecke, einem Badezimmer und einer Terrasse mit sehr schöner Aussicht auf Almerimar.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, elektrische Rollläden und ein Überdachungssystem, das die Innentemperatur das ganze Jahr über aufrechterhält.
Almerimar ist eine Küstenstadt von einzigartiger Schönheit, die ihren Besuchern alle Arten von touristischen Einrichtungen bietet. Der spektakuläre Yachthafen ist einer der größten in Europa und von großer architektonischer Schönheit. Es ist ideal für Liebhaber von Wassersportarten und für Spaziergänge mit der Familie und unvergessliche Sonnenuntergänge. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr ist Almerimar ein großartiges Reiseziel für alle, die das ganze Jahr über Ruhe und gutes Wetter suchen.
Für Golfliebhaber bietet Almerimar einen Platz im Herzen der Stadt. Es hat 27 Löcher zwischen Seen und Palmen von außergewöhnlicher Schönheit, es ist definitiv das größte Feld in der Provinz Almería! Für Naturliebhaber liegt Almerimar neben dem Naturschutzgebiet Punta Entinas Sabinar, einem Naturgebiet, das idyllische Landschaften bietet, eine Traumumgebung für diejenigen, die Reiten, Outdoor-Sportarten oder Sportarten auf hoher See (Rudern, Kanufahren) lieben Surfen, Windsurfen oder Kitesurfen).
Almerimar ist nur 10 Minuten von der Autobahn, 30 Minuten vom Flughafen Almeria und 2 Stunden von Sierra Nevada oder Malaga entfernt. In den Kaufhäusern "El Corte Inglés" können Sie ganz besondere Einkäufe tätigen.
Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungsgebühren).
Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Waren regelt, informiert und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen geliefert zu bekommen Wohnen in Andalusien.
Villa moderne située dans un quartier résidentiel très calme et bien entretenu de la ville côtière d'Almerimar.
Cette propriété est répartie sur 4 étages, il se compose de 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres et 4 salles de bains. Il dispose également d'une piscine privée, d'un jardin et d'un garage. En entrant dans la maison, nous trouvons un hall d’accès donnant sur la salle à manger principale, très spacieux et donnant accès à la terrasse et à la piscine. Depuis le salon, on accède à la cuisine, très spacieuse et entièrement équipée avec des appareils très modernes. À cet étage, nous trouvons également une chambre de service et une salle de bain.
Au sous-sol, nous trouvons la deuxième cuisine, un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle de bain avec bain à remous et un espace sauna. Il y a aussi une pièce séparée qui peut être utilisée comme salle de gym. Au premier étage se trouvent les 3 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative. Au dernier étage, il y a un bureau avec un coin salon, une salle de bain et une terrasse avec une très belle vue sur Almerimar.
La maison dispose d'un ascenseur, de volets électriques et d'un système de fermeture qui maintient la température intérieure tout au long de l'année.
Almerimar est une ville côtière d'une beauté singulière qui offre toutes sortes d'installations touristiques à ses visiteurs. Son port de plaisance spectaculaire est l’un des plus grands d’Europe et d’une grande beauté architecturale. Il est idéal pour les amateurs de sports nautiques et pour profiter de promenades en famille et de couchers de soleil inoubliables. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Almerimar est une destination de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité et le beau temps tout au long de l’année.
Pour les amateurs de golf, Almerimar propose un parcours situé au cœur de la ville. Il possède 27 trous répartis entre des lacs et des palmiers d’une extraordinaire beauté. Il s’agit du plus grand champ de la province d’Almería! Pour les amoureux de la nature, Almerimar se trouve à côté de la réserve et de la zone naturelle de Punta Entinas Sabinar, un site naturel offrant des environnements de paysages idylliques, un environnement de rêve pour les amateurs d’équitation, de sports de plein air ou de pleine mer (aviron, canoë-kayak). surf, planche à voile ou kitesurf).
Almerimar est à seulement 10 minutes de l'autoroute, à 30 minutes de l'aéroport d'Almeria et à 2 heures de la Sierra Nevada ou de Malaga. Vous pouvez faire vos achats les plus spéciaux dans les grands magasins "El Corte Inglés".
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion).
Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre réglementant le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat-vente et de la location de logement en Andalousie.
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