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Casa AL-6111, Mojácar

AL-6111 9, Mojácar,
Almería, 04638, Spain
290.000€ En Venta
  • 360
  • 0
  • 4 Habitaciones
  • 3 Baños
  • 214 sq m
  • 164 sq m
Manuel Crespo
Manuel Crespo
Contact Agent

Descripción

Preciosa casa semiadosada de estilo tradicional compuesta por 2 plantas independientes, una con amplio apartamento de 109 m² y la otra con una casa de 3 dormitorios y 2 baños; amplia terraza en planta baja y solárium de 110 m².

La vivienda fue reformada totalmente desde su construcción original en 1972, y se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Accedemos a ella desde el exterior por medio de su puerta peatonal, junto a su puerta para entrada de vehículos. Aquí nos situamos en su terraza exterior, dividida en 2 partes diferenciadas, don una puede ser utilizada como aparcamiento, y la otra como terraza principal, decorada con mucha vegetación y recibiendo sol gran parte del día.

Accedemos al interior del apartamento en planta baja, un espacio enorme de 109 m² con amplio salón con cocina abierta y un dormitorio doble, cabiendo la posibilidad de utilizar la habitación contigua destinada a trastero como segundo dormitorio. También contamos con un cuarto de baño con ducha, un trastero y una pequeña habitación para el depósito de diésel.

Volvemos a la terraza para subir hacia la primera planta, donde encontramos la casa principal, de corte rústico y compuesta de 3 dormitorios dobles de gran tamaño, el principal con baño en suite, cocina con despensa, cuarto de baño familiar, hall y patio. Desde esta planta ya comenzamos a apreciar las maravillosas vistas de esta casita.

Y desde el hall salimos al exterior para dirigirnos al solárium, de gran amplitud, con maravillosas vistas a mar y montaña, y con lavadero, otra habitación contigua hoy utilizada como voladera de pájaros, y porche.

La vivienda cuenta con sistemas de calefacción y aire acondicionado en ambas plantas. Abajo tenemos estufa de pellets y aire acondicionado, y en la casa principal, chimenea, radiadores y aire acondicionado en todas las habitaciones. Ventanas de aluminio y PVC, mosquiteras, depósitos de agua y diésel, techos altos, construcción sólida, amplio espacio exterior, orientación este y unas vistas de ensueño son los principales valores de esta propiedad, que tiene un enorme potencial. Sería posible alquilar una de las plantas y vivir en la otra, mantener el apartamento independiente para invitados… el potencial de esta casa es enorme.

Su ubicación es muy especial, en la zona residencial de «La Fuente», intermedia entre Pueblo y playa, con comercios, bares, restaurantes, parada de autobús y centro de usos múltiples a escasos a minutos a pie. Además, cuenta con una conexión ideal por carretera.

Mojácar ha sido nombrado como uno de los pueblos más bonitos de España por la asociación que lleva el mismo nombre, y es uno de los destinos costeros más solicitados de Andalucía. Playas de ensueño, clima único durante todo el año, extraordinarios campos de golf y una inmejorable oferta de deportes acuáticos, gastronomía y ocio nocturno.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Beautiful traditional-style semi-detached house made up of 2 independent floors, one with a large 109 m² apartment and the other with a house with 3 bedrooms and 2 bathrooms; large terrace on the ground floor and solarium of 110 m². The house was completely renovated since its original construction in 1972, and is in a perfect state of maintenance. We access it from the outside through its pedestrian door, next to its vehicle entrance door. Here we are located on its outdoor terrace, divided into 2 different parts, where one can be used as parking, and the other as the main terrace, decorated with lots of vegetation and receiving sun for much of the day. We access the interior of the apartment on the ground floor, a huge space of 109 m² with a large living room with an open kitchen and a double bedroom, with the possibility of using the adjoining room for storage as a second bedroom. We also have a bathroom with a shower, a storage room and a small room for the diesel tank. We return to the terrace to go up to the first floor, where we find the main house, rustic in style and made up of 3 large double bedrooms, the main one with an en-suite bathroom, kitchen with pantry, family bathroom, hall and patio. From this floor we already begin to appreciate the wonderful views of this little house. And from the hall we go outside to go to the solarium, very spacious, with wonderful views of the sea and mountains, and with a laundry room, another adjoining room today used as a birdhouse, and a porch. The house has heating and air conditioning systems on both floors. Downstairs we have a pellet stove and air conditioning, and in the main house, a fireplace, radiators and air conditioning in all rooms. Aluminum and PVC windows, mosquito nets, water and diesel tanks, high ceilings, solid construction, ample outdoor space, east orientation and dream views are the main values of this property, which has enormous potential. It would be possible to rent one of the floors and live on the other, keep the apartment separate for guests... the potential of this house is enormous. Its location is very special, in the residential area of "La Fuente", intermediate between town and beach, with shops, bars, restaurants, bus stop and multipurpose center just a few minutes' walk away. In addition, it has an ideal road connection. Mojácar has been named one of the most beautiful towns in Spain by the association that bears the same name, and is one of the most sought after coastal destinations in Andalusia. Dreamlike beaches, unique weather all year round, extraordinary golf courses and an unbeatable range of water sports, gastronomy and nightlife. The indicated price does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management expenses). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as the case may be, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -sale and rental of housing in Andalusia.
Schöne Doppelhaushälfte im traditionellen Stil, bestehend aus 2 unabhängigen Etagen, eine mit einer großen 109 m² großen Wohnung und die andere mit einem Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern; große Terrasse im Erdgeschoss und Solarium von 110 m². Das Haus wurde seit seinem ursprünglichen Bau im Jahr 1972 komplett renoviert und befindet sich in einem perfekten Wartungszustand. Wir betreten es von außen durch seine Fußgängertür neben seiner Fahrzeugeingangstür. Hier befinden wir uns auf der Außenterrasse, die in 2 verschiedene Teile unterteilt ist, von denen einer als Parkplatz und der andere als Hauptterrasse genutzt werden kann, die mit viel Vegetation dekoriert ist und einen Großteil des Tages Sonne empfängt. Wir betreten das Innere der Wohnung im Erdgeschoss, einen riesigen Raum von 109 m² mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett, mit der Möglichkeit, den angrenzenden Abstellraum als zweites Schlafzimmer zu nutzen. Wir haben auch ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und einen kleinen Raum für den Dieseltank. Wir kehren zur Terrasse zurück, um in den ersten Stock zu gelangen, wo wir das Haupthaus im rustikalen Stil finden, das aus 3 großen Doppelzimmern besteht, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Speisekammer, Familienbad, Flur und Terrasse. Von dieser Etage aus beginnen wir bereits, die wunderbare Aussicht auf dieses kleine Haus zu schätzen. Und von der Halle gehen wir nach draußen zum Solarium, sehr geräumig, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, und mit einer Waschküche, einem weiteren Nebenraum, der heute als Vogelhaus genutzt wird, und einer Veranda. Das Haus verfügt über Heizungs- und Klimaanlagen auf beiden Etagen. Unten haben wir einen Pelletofen und eine Klimaanlage und im Haupthaus einen Kamin, Heizkörper und Klimaanlage in allen Räumen. Aluminium- und PVC-Fenster, Moskitonetze, Wasser- und Dieseltanks, hohe Decken, solide Bauweise, viel Platz im Freien, Ostausrichtung und Traumblick sind die Hauptwerte dieser Immobilie, die enormes Potenzial hat. Es wäre möglich, eine der Etagen zu mieten und auf der anderen zu wohnen, die Wohnung für Gäste separat zu halten ... das Potenzial dieses Hauses ist enorm. Seine Lage ist etwas ganz Besonderes, im Wohngebiet "La Fuente", zwischen Stadt und Strand, mit Geschäften, Bars, Restaurants, Bushaltestelle und Mehrzweckzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem verfügt es über eine ideale Straßenanbindung. Mojácar wurde von der gleichnamigen Vereinigung zu einer der schönsten Städte Spaniens gekürt und ist eines der begehrtesten Küstenziele Andalusiens. Traumstrände, ganzjährig einzigartiges Wetter, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Abgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung im Kauf-Verkauf regelt und Vermietung von Wohnungen in Andalusien.
Belle maison jumelée de style traditionnel composée de 2 étages indépendants, l'un avec un grand appartement de 109 m² et l'autre avec une maison de 3 chambres et 2 salles de bain ; grande terrasse au rez-de-chaussée et solarium de 110 m². La maison a été entièrement rénovée depuis sa construction d'origine en 1972, et est en parfait état d'entretien. On y accède de l'extérieur par sa porte piétonne, à côté de sa porte d'entrée véhicule. Ici, nous sommes situés sur sa terrasse extérieure, divisée en 2 parties différentes, où l'une peut être utilisée comme parking, et l'autre comme terrasse principale, décorée avec beaucoup de végétation et recevant le soleil une grande partie de la journée. Nous accédons à l'intérieur de l'appartement au rez-de-chaussée, un immense espace de 109 m² avec un grand séjour avec une cuisine ouverte et une chambre double, avec possibilité d'utiliser la pièce attenante comme rangement comme deuxième chambre. Nous avons également une salle de bain avec douche, un débarras et une petite pièce pour le réservoir de gasoil. Nous retournons sur la terrasse pour monter au premier étage, où nous trouvons la maison principale, de style rustique et composée de 3 grandes chambres doubles, la principale avec une salle de bain en suite, cuisine avec cellier, salle de bain familiale, hall et terrasse. De cet étage, nous commençons déjà à apprécier les vues magnifiques de cette petite maison. Et depuis le hall, nous sortons pour aller au solarium, très spacieux, avec une vue magnifique sur la mer et les montagnes, et avec une buanderie, une autre pièce attenante aujourd'hui utilisée comme nichoir et un porche. La maison dispose de systèmes de chauffage et de climatisation sur les deux étages. Au rez-de-chaussée, nous avons un poêle à granulés et la climatisation, et dans la maison principale, une cheminée, des radiateurs et la climatisation dans toutes les pièces. Fenêtres en aluminium et PVC, moustiquaires, réservoirs d'eau et de diesel, hauts plafonds, construction solide, grand espace extérieur, orientation est et vues de rêve sont les principales valeurs de cette propriété au potentiel énorme. Il serait possible de louer l'un des étages et d'habiter l'autre, garder l'appartement séparé pour les invités... le potentiel de cette maison est énorme. Son emplacement est très spécial, dans le quartier résidentiel de "La Fuente", intermédiaire entre la ville et la plage, avec des magasins, des bars, des restaurants, un arrêt de bus et un centre polyvalent à quelques minutes à pied. De plus, il dispose d'une connexion routière idéale. Mojácar a été nommée l'une des plus belles villes d'Espagne par l'association du même nom et est l'une des destinations côtières les plus recherchées d'Andalousie. Des plages de rêve, une météo unique toute l'année, des parcours de golf extraordinaires et une offre imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l'information des consommateurs dans l'achat -vente et location de logements en Andalousie.

Amenities

No amenities.

Info

Estado actual: disponible
Referencia: AM158
Certificado Energético: En progreso
IBI: 278 €
Gastos comunitarios: €
Año de construcción: 1972
Comodidades: entrada desde calle, aire acondicionado, ventanas aluminio, barbacoa, luminoso, armarios empotrados, chimenea, esquina, ventanas climalit, orientación este, cocina equipada, techo falso, suelo gres, cocina amueblada, buen estado, calefacción gasoil, patio interior, lavadero, vistas al monte, porche, vistas al mar, puerta de seguridad, solárium, escaleras, trastero, soleado, terraza, casa de pueblo, urbano, almacén

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