Villa Calle Aguilar, Mojácar

Beautiful duplex with 2 bedrooms and 2 bathrooms in one of the best residential areas of Mojácar known as El Palmeral. Spectacular panoramic views of the sea and the mountains from the huge and private solarium, and with a terrace and balcony facing south. "Llanos del Abejorro" is a quiet and well-kept private urbanization of "El Palmeral", a quiet residential area, away from noise and within walking distance to the beach and to the main services that you may require. The urbanization has a communal pool and gardens, and is located less than 400 meters from the beach and 1 km from the shopping center and the medical center. This charming duplex has a parking license in front of the main door, where we have a private space to be used as a parking space or as a second terrace. Once inside the house, on the right we have your kitchen fully furnished and equipped, and on the left a bathroom with shower. Right in front we find its wonderful and spacious living room with furniture and a cozy fireplace. Then we go to the main terrace of 9 m², which gives us direct access to the pool area. Again from the interior of the house, we get to the first floor, where we have 2 fantastic double bedrooms with spacious fitted wardrobes and terrace. From one of them, which belongs to the bedroom facing south, we have access to the fantastic solarium, with 30 m² of surface, great privacy, built-in barbecue and shower. Its location is very exclusive, in one of the most sought-after residential areas of Mojácar Playa, with everything that you may need within walking distance. In 10 minutes drive you will reach the neighboring towns from Garrucha, Vera Playa, Turre or Los Gallardos, and in only 45 minutes the Almeria airport. Mojácar has been named as one of the most beautiful villages in Spain for the association that leads the same name, and is one of the most popular coastal destinations in Andalusia. Dream beaches, unique weather all the year round, extraordinary golf courses and an unbeatable range of water sports, gastronomy and nightlife. The price indicated does not include taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and management fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and delivered the corresponding informative documentation, as appropriate, based on the provisions of Decree 218/05 of October 11 that regulates the Consumer Information Regulation in the purchase -Sale and lease of housing in Andalusia.

Charmantes Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mojácar, bekannt als El Palmeral, mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer und die Berge von seiner großen und privaten Sonnenterrasse und mit einer Terrasse und einem Balkon mit einer herrlichen Südlage. "Llanos del Abejorro" ist eine ruhige und gepflegte private Wohnanlage von "El Palmeral", eine ruhige Wohngegend, abseits von Lärm und nur wenige Gehminuten vom Strand und den wichtigsten Dienstleistungen, die Sie benötigen können. Die Urbanisation verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gärten und liegt weniger als 400 Meter vom Strand und 1 km vom Einkaufszentrum und vom Arzt entfernt. Dieses charmantes Anwesen bietet eine Parklizenz vor dem Haupteingang, wo wir einen privaten Raum haben, der als Parkplatz oder als zweite Terrasse genutzt werden kann. Einmal im Haus, auf der rechten Seite haben wir Ihre Küche komplett möbliert und ausgestattet, und auf der linken Seite ein Badezimmer mit Dusche. Direkt davor finden wir sein wunderschönes und geräumiges Wohnzimmer mit Möbeln und einem gemütlichen Kamin. Dann gehen wir auf die Hauptterrasse von 9 m², die uns direkten Zugang zum Poolbereich gibt. Wieder aus dem Inneren des Hauses kommen wir in den ersten Stock, wo wir 2 fantastische Doppelzimmer mit geräumigen Einbauschränken und Terrasse haben. Von einer von ihnen haben wir Zugang zu der fantastischen und geräumigen Sonnenterrasse mit 30 m² Fläche, viel Privatsphäre, einem eingebautem Grill und einer Dusche. Seine Lage ist sehr exklusiv, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mojácar Playa, mit allem, was Sie in Gehweite benötigen. In 10 Fahrminuten erreichen Sie die Nachbarorte von Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und in nur 45 Minuten den Flughafen Almeria. Mojácar wurde von der gleichnamigen Vereinigung als eines der schönsten Dörfer Spaniens benannt und ist eines der beliebtesten Küstenziele in Andalusien. Traumstrände, einzigartiges Wetter das ganze Jahr über, außergewöhnliche Golfplätze und ein unschlagbares Angebot an Wassersport, Gastronomie und Nachtleben. Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Aufwendungen aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungsgebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Waren regelt, informiert und gegebenenfalls die entsprechenden informativen Unterlagen geliefert zu bekommen Wohnen in Andalusien.

Beau duplex avec 2 chambres et 2 salles de bains dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Mojácar connu comme El Palmeral. Spectaculaire vue panoramique sur la mer et les montagnes du solarium énorme et privé, et avec une terrasse et un balcon orienté au sud. "Llanos del Abejorro" est une urbanisation privée tranquille et bien entretenue de "El Palmeral", un quartier résidentiel calme, loin du bruit et à distance de marche de la plage et des principaux services dont vous pourriez avoir besoin. L'urbanisation a une piscine et des jardins communaux, et est situé à moins de 400 mètres de la plage et à 1 km du centre commercial et du centre médical. Ce charmant duplex dispose d'un permis de stationnement devant la porte principale, où nous disposons d'un espace privé pouvant servir de place de parking ou de deuxième terrasse. Une fois à l'intérieur de la maison, à droite nous avons votre cuisine entièrement meublée et équipée, et à gauche une salle de bain avec douche. Juste en face, nous trouvons son salon merveilleux et spacieux avec des meubles et une cheminée. Ensuite, nous allons à la terrasse principale de 9 m², ce qui nous donne un accès direct à la piscine. Encore de l'intérieur de la maison, nous arrivons au premier étage, où nous avons 2 chambres doubles fantastiques avec placards spacieux et terrasse. De l'un d'entre eux, qui appartient à la chambre face au sud, nous avons accès au solarium fantastique, avec 30 m² de surface, grande intimité, barbecue intégré et douche. Son emplacement est très exclusif, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mojácar Playa, avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin à distance de marche. En 10 minutes en voiture, vous atteindrez les villes voisines de Garrucha, Vera Playa, Turre ou Los Gallardos, et en seulement 45 minutes de l'aéroport d'Almeria. Mojácar a été nommée comme l'un des plus beaux villages d'Espagne pour l'association qui porte le même nom, et est l'une des destinations côtières les plus populaires en Andalousie. Des plages de rêve, un climat exceptionnel tout au long de l'année, des terrains de golf extraordinaires et une gamme imbattable de sports nautiques, de gastronomie et de vie nocturne. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, le cas échéant, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre réglementant le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat-vente et de la location de logement en Andalousie.